※ 引述《didabear (didabear)》之铭言：
: 一个比我小一辈的亲戚
: 买了约900万的公寓
: 在高雄巨蛋旁
: 贷30年，今签约
: 他说房租可cover贷款?
: 他本身当房仲近1年
: 我是觉得相信他的专业
: 但是基于关心，我还是有点不懂想问
: 这样有风险吗?
: 这样可以实现吗?
先不管租金能不能cover贷款
能否cover在于购买的价格
若我是仲介的话，自然容易取得屋主急售缺钱的房子
价格漂亮低于市价
重点是仲介拥有管道来源，有肉可吃，何必给投资客赚？
或许鲁蛇会抱怨资讯不对称，道德ooxxabcd讲一堆
只要屋主缺钱想卖，仲介或仲介用亲友的名义去跟屋主买也没啥不对
除非你去做仲介
低于市价便宜的房子，仲介不买，也是被投资客看一眼就马上付订金
自住客可能还要东嫌西嫌，考虑个一星期一个月
好的肉，都是圈内人马上先买下，谁叫圈外人犹豫，迟疑，屎尿一堆
作者:
taboo00 (keep improving)
2014-09-01 12:28:00总之，口袋够深你就赚得到钱
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-09-01 12:55:00屎尿一堆碍到你了?有钱赚干嘛给自住客机会?还是你也不确定?不用常常用这种文章教育自住客,仲介费没这么好赚的
赚钱的就是不给自住客,楼上的酸啥呢?不用教育啦,我希望自住客的观念最好都不要变~免得抢肉现在多数老仲介,成立新仲介公司集资炒房投资仲介不好赚,只要过去有赚或家里有钱就好,多的是为投资才干仲介的
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-09-01 14:17:00你希望自住客观念不变又爱酸他们，是谁屎尿多？有空就去开发，自己捞，不用发这种唠叨文，想教育谁？
自住客就是观念不变所以仇富,自己有问题不改,只懂仇富不知你在气愤啥?你是自住客?鲁蛇?劫富济贫主义者?仲介?
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-09-01 15:18:00
泛指屎尿客，并非自住皆屎尿讲什么都不信的可以自己去找房子，不用被仲介教育