一个比我小一辈的亲戚
买了约900万的公寓
在高雄巨蛋旁
贷30年，今签约
他说房租可cover贷款?
他本身当房仲近1年
我是觉得相信他的专业
但是基于关心，我还是有点不懂想问
这样有风险吗?
这样可以实现吗?
作者:
Tosca (hi)
2014-09-01 11:34:00贷三十年有机会 然后有电梯的不叫公寓 叫大楼高雄巨蛋的公寓也不可能卖九百 除非是一楼店面
作者:
john0302 (k k k )
2014-09-01 11:36:00这样有什么好的。要投资要选房租cover20年房贷的房子越旧越难租。屋邻20年。能再称30年都是大问题到头来。资金卡了10年。可能换个不赚不赔
作者:
Tosca (hi)
2014-09-01 11:44:00楼上你好像没搞懂 这种操作是准备两三年后卖掉赚价差的中间就是靠租金养房贷 等于不用在花钱养房 出自备款就好
作者:
john0302 (k k k )
2014-09-01 11:47:00哈。你能保证三年房价保证涨
作者:
Tosca (hi)
2014-09-01 11:49:00愿赌服输 下好离手 我保证啥=.=? 涨了会分我吗??
作者: ilovemimieye (我好尬意你) 2014-09-01 12:59:00
放个五年再卖就好了 至少赚个两百万不为过
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 13:04:00巨蛋大约一年10%增值，有点难下咽不过五年涨500应该是轻而易举的事
作者:
piggywu (piggy)
2014-09-01 13:50:00房租若少于房贷利息+税金, 那当然租房好. 若不是,买房吧!房租若cover每月缴的房贷,那30年后,租房的仍要租房(房租不知涨多少),缴完固定房贷的人拥有一栋房.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 13:51:00租房的可以利用名下只没房的优势来炒房阿.租房子住长期,然后名下房子拿来炒..超赞的..!!
我住巨蛋旁 本然斜对面 某栋新大楼我对面小坪数39坪的 月租两万多 不知道可不可以cover
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2014-09-01 16:39:00可以啊! 500万以下有可能 越高越南
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-01 17:38:00ceca不要教一些有的没的....房价高涨，不公，不买就是不买
作者:
epenpal (.....)
2014-09-01 19:55:00900的公寓、不要闹了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 22:04:00我还没教租屋租透天,然后分租还可以赚转租的钱哩..XD透天是相对租金很便宜的东西....好透天不租吗??