※ 引述《didabear (didabear)》之铭言：
: 一个比我小一辈的亲戚
: 买了约900万的公寓
: 在高雄巨蛋旁
: 贷30年，今签约
: 他说房租可cover贷款?
: 他本身当房仲近1年
: 我是觉得相信他的专业
: 但是基于关心，我还是有点不懂想问
: 这样有风险吗?
: 这样可以实现吗?
若是为了投资，除了算房租与贷款利息外，
还要算算自备款可能带来的其它利润与上涨可能。
若是买第一间，但现在不会住，基于现在不买日后会更贵，
就不用算啥有的没的了，因为是避免日后可能的劲扬
就算一个月总支出亏三千，一年也不过少四万。五年二十万。
比起五年后涨五成，这算啥呢?
但若是买第二间，又不预期会涨，只是摆着当炫耀财。
本金利息总合起来，你损失/得缴付的总利息约莫1.6~2万。
更重要的是，把房子的青春让他人住，租的越久房子越老
日后要卖还又要仲介费和国家税....(呼呼，几十万呢...)