Re: [心得] 祝福巢运成功

楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:19:52
※ 引述《BlueSatan (...￾  )》之铭言:
: 最近在房版看文章真的看得很开心,也快笑死
: 人真的是一个矛盾的动物!
: 先讲前几天看郑丽文访问巢运发起人彭先生跟李幸长还有某教授
: 郑一如往常的总是想要用自己的观点套在议题上面
: 不断打击政府吹捧巢运跟相关事情
: 结果某段落我听到彭先生说:"房屋不是商品"
: 这真的让我笑翻天...原来巢运发起人的思维这麻狭隘且自以为是
: 为何房屋不可以是商品??这世界哪一个正常国家的房屋不是商品??
哪国喔?~~我告诉你~~德国
德国暴利炒房获利~~会有刑责~~是刑责~是会被抓去关的~
所以德国是不正常国家吗???你搞笑吗???
无知没关系~~无知还要让大家知道自曝其短就实在.......
: 连共产主义的中国的房子都可以当商品炒作了,房屋为何不是商品?!
: 你我每天都要吃饭喝水,请问有哪一个不是商品??
: 如果猪价蛋价米价菜价甚至水果都可以涨翻天乱涨一通
: 房屋又如何能幸免于当作商品涨价甚至炒作?!
: 再者说房子是必需品不能炒作乱涨的更好笑
: 那请问版上一堆没房想买房的人,
: 你们现在都在搭帐棚在野外露营没住没睡的地方吗?
: 哈搂?现在露宿街头的可以回报一下吗???
: 如果没有,现在房子炒成这样,看来也没影响到你住的权利呀!!
: 若是连食物这种真必需品都可以炒作涨价
: 房子我看不出来不可以的原因~~
: 再来谈到实价课税,这个最近吵翻的话题
: 举例说明一下
: 假设某dif版友(年收超过200W存款破400W但还没买房)
: 很支持实价课税认为这样很公平正义
: 但他有没有想过万一无差别的实价课税,
: 会让一堆收入不高但有房子住的普通人住不起现在的房子
: 也就是说为了让dif版友享受到台北市的房子
: 必须让本来就住在这十几二十几甚至大半辈子的人无家可归只能远走他乡
: 然后dif还可以很大声的说这是"公平正义"
: 那些得被迫离开老家的人就活该就该死只因为自己能力不足不能像dif一样年收破200W
: 我怎麻看这件事情都觉得非常可笑跟矛盾~~
: 原来所谓的"公平正义"是只要我有利就是公平就是正义
: 为了自己可以去欺压那些比你更鲁的鲁蛇
: 然后当自己被温拿骗被欺压的时候又大喊你们温拿无良我要为公平正义讨罚你们
: 你看这种价值观多麻得好笑!!
: (喔对了以上举例ID名纯属虚构,如有雷同请多包涵~~)
: 本质上,鲁蛇跟温拿是同一种人
: 欺弱怕强,踩着别人往上爬,别人的痛苦不是苦,自私自利
: 不管鲁蛇跟温拿这些想法都一样
: 所谓正义就是我要买的时候最低价,我要卖的时候最高价
: 你说,这样子难道不好笑不矛盾吗?!
: 立场完全相反的两类人,基本出发点的想法几乎完全一致
: 鲁蛇还可以举著"公平正义"的大旗为自己营私造利还脸不红气不喘
: 黑心的程度我看来跟温拿没啥两样~~
: 还有太多让人发笑的点,我就不一一举例,只想继续看下去!
: 只证明了从远古到现在,人性都是相似的,弱肉强食永远都是正义的依据
: 最后想谈一个点,Z球总喜欢拿一堆数据来佐证他的想法跟观点
: 我就想请教大家一下,为何每次讲到台北市房价所得比太高
: 每个人第一个念头都是房价太高所以才让房价所得比很难看
: 但这个数据明明就还有另外一个变因=>所得
: 请教大家,为何不可以解释成台北市民所得太低所以房价所得比过高?!
: 我为何会这样讲,因为我真的觉得受薪阶级薪水过低
: 你拿同类型的工作把台湾跟欧美日韩新加坡等等国家比一比就会发现
: 同工但并不同酬,台湾给的薪水待遇真的是最低的
: 举个例子,前阵子TechJob版很红的联发科分红讨论文串
: 里面有个人就说他在联发拿大约290W/yr,但最后不爽大M分红年年缩减
: 结果跳巢到美国后年收入是在大M时2倍左右
: 我想这个人绝对很厉害是个人才,大M也绝对是台湾最敢给的公司之一
: 但为何他在台湾工作只能拿在美国工作的1/2薪水呢??
: 到底是因为老美的老板都是笨蛋乱发薪水还是台湾太苛刻??
: 如果像大M这麻敢给的公司同样的工作性质给出的薪水都只有外国的一半
: 你告诉我房价所得比的数据,为何不能从所得过低开始解释呢????
: 太多的例子告诉我们台湾的薪水给得不是普通的低
: 你可以去问问最赚钱的医生/牙医/律师/会计师等等
: 他们在台湾薪水是不是比国外低多了!!
: 更别说中产的工程师或是其他各式各样的职场工作者
: 甚至蓝领工人(不管你是搬砖头盖房子或是帮人洗头剪发)薪水也远低于国外水准
: 这样到底问题出在哪儿呢??
: 如果假设台湾的薪资水准跟先进国家一样,这样的房价所得比还会这麻难看吗??
: 我个人是相信房价有过高的事实,但也相信薪水有过低的事实
: 怎样让房价降一点,薪水提高许多才是政府以及人民老百姓该努力的方向
: 一味的只打房,并不会让这个问题有所改善或解决
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:23:00
●18489 2010/21 gadacha □ [新闻] 德国一家三口因无看一下这篇,你lag了几年了...德国目前房价房租还在涨喔..XD..不能炒??....真的吗??...有没有要炒而已.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:24:00
SO?~~哪跟我说的又什么冲突????
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:25:00
有阿,德国房子一样是商品.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:25:00
你没逻辑道这种程度??~~你搞笑也不是这样阿
作者: flylee (牛转乾坤)   2014-09-01 01:25:00
德国不是台湾,要认清楚现实
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:26:00
那就快去炒阿~~人家的法律就订在哪~~如果德国把房屋当成玩全的商品
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:26:00
先炒台湾阿,炒到鲁蛇全都死光了我在出国就好.德国房地产依然是商品无误..他们六年也是涨两倍多.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:27:00
会订刑责~~用点脑子
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:27:00
更糟糕的是,租金照样涨上去,不向台湾租金涨的比较慢一些.不要再拿德国来讲了,这个王牌已经过时了.你先去看我讲的这篇的内文.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:28:00
因为德国人不喜欢买房喜欢租房~~所以租金涨
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:28:00
不对,是因为国际资金和炒手进驻..台湾炒手全都本土,所以对租金很客气.
作者: flylee (牛转乾坤)   2014-09-01 01:29:00
台湾订的法令都是好看的,别期待立委、大官会给你什么正义
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:29:00
你炒手一变国际炒手,他们超爱炒租金.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:29:00
在德国你当然可以买房获利~~但屯房炒房获利~~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:30:00
你没看内文还在说不行,要我贴另外一篇给你吗.先看一下吧,租金房价几年间被吵到翻倍
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:30:00
你要不要查查德国人租房比莉再来这搞笑啦
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:31:00
德国因为稳,外来资金进来买房,新闻讲的
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:31:00
第一~~请先证明德国房价涨就等于是炒出来的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:31:00
中国持有成本比台湾低,租金比率比台湾高.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:32:00
就像台湾偷窃是违法行为~~还是一堆人偷阿
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:32:00
国际上房价涨10%以上就是大涨了,有人在炒才有这种涨幅.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:33:00
所以台湾偷窃也一堆人没被抓去关~所以台湾偷窃就合法吗?你逻辑可笑到可悲阿
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:33:00
我们和法炒房喔...谁在违法??谁阿谁阿??..谁在违法>炒德国的依样和法阿,他规定租金一年只能涨15%.那我们就涨15%...合法吧.谁在违法??谁阿?上次那个连土增税都不缴的违法没错,所以我们强力谴责他>税该缴要缴,不能逃税...其他我们一切合法..!!
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:35:00
谁在跟你讨论妳台湾炒房有没有合法???你脑子清楚点好吗?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:35:00
德国是以刑法限制房仲的开价自由(营业自由)
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:36:00
那就对阿~~德国就是不能违法~有问题吗????德国对炒房就是有刑责~~有规范~~有问题吗????
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:36:00
政府有就各地段规定详细的指导价格,开价超过20%,处罚金;超过50%,负刑责。
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:37:00
你要凹什么?????
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:38:00
感觉是要求不能乱开价,但投资置产客还是没啥限制
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:39:00
这是当然~~就像台湾粮食基本还是自由买卖
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:39:00
什么叫炒房..XD....你根本不懂炒房..XD
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:40:00
只是欧洲人真的没东方人爱买房子
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:40:00
看完了~SO?????~~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:41:00
那我问你,我买500卖1500我要被关吗?这一区有20间释出,我找20个人买光光他,全都买500.然后全都拿出来卖1000, 1100 1200卖到1500.我要被关吗?这就是炒房..
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:42:00
你再问哪????~~台湾?~~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:43:00
都一样..好啦,在德国慕尼黑..我要被关吗.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:44:00
台湾当然不会~~废话德国~~非常有机会~~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:44:00
我在德国阿,这样搞我要被关吗不会...完全不会..你看一下德国的规定.所以阿..德国不能炒吗..XD
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:46:00
会~~非常有机会~你看一下德国的规定
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2014-09-01 01:46:00
看完内文跟回文只有一句:我在台湾啦,你是在德国什么啦
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:46:00
会不会被关取决于政府的鉴价,如果政府认为只值500要卖高也是有困难政府鉴500,我卖601就要被罚了
作者: IkiHayashi (壹崎)   2014-09-01 01:47:00
不会 你可以第一间卖600 第二间卖720 一路上涨20%
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:48:00
炒房就是,买入一堆,垫价买,在垫价卖.
作者: IkiHayashi (壹崎)   2014-09-01 01:48:00
政府并不是评鉴 政府是规定不可以涨超过市价20%
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:48:00
楼上你是看不懂pds1说的吗????
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:49:00
指导价是多少,应该是由政府组成委员会评定的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:49:00
然后这种中国黄崇也是这样搞.
作者: IkiHayashi (壹崎)   2014-09-01 01:49:00
德国的合理房价是市场决定 并不是政府评鉴
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:49:00
你当德国法律是可以这样玩喔~~少在哪搞笑
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:50:00
他就是这样被炒上去的,你德国的新闻看太少了喔.
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:50:00
那请问谁规定合理价是多少? 不就是政府组成的委员会评估吗?
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:50:00
你以为这样就可以这么容易赢响~德国政府对当地的地价评定?会不会太搞笑
作者: IkiHayashi (壹崎)   2014-09-01 01:51:00
合理房价是实价登陆的结果
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:51:00
阿整区一直在拉,估价就一直上去阿..难道不变喔.阿德国都翻倍了...你还在他不能炒房.我都不知道该说啥好..XD翻倍不算炒房喔.
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:51:00
那请问要依实价登录的哪一笔? 哪一间?还是如何算平均? 谁来算?
作者: IkiHayashi (壹崎)   2014-09-01 01:52:00
哪一笔哪一间就是委员会决定
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:52:00
他们是团购..你可以去他们团购网业看一看.
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:52:00
那就对了啊,指导价是由政府决定
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:52:00
翻倍就等于政府认为可以炒房?~~哪台湾一堆人偷窃等于台湾可以偷窃搂?~~有点逻辑好吗
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:53:00
阿这样吵不犯法...那你认为怎样炒才犯法??你讲来听听...我要听你说怎样吵会犯法被抓.你是说,这边行情500万,我一间卖1500万我这样炒房吗?这样较笨蛋好吗..又卖不钓.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:54:00
下面那篇部就告诉你怎样是犯法了~~中文看不懂????
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:54:00
你是说开价喔...XD...
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-01 01:54:00
我觉得精确的讲,德国的规定应该是禁止哄抬价格
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:55:00
所以你眼中的炒房就是拉高价开才叫炒房喔.哄抬就是买断,越买越贵,拉高卖,在拉高卖...你讲的那个是交易和开价的差距.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:56:00
德国法律是规定不能暴利~又不是规定不能卖房获利
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:56:00
这个差很多好吗...开高价给人杀这是民族性.这跟炒房不一样好吗.那只是环境造成玩法不一样而已.
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2014-09-01 01:56:00
ceca你别这么辛苦浪费时间了 你回头看整串就会知道...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:57:00
我昨天睡太久了,睡了16个小时..XD..所以时间很ok.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:57:00
krit1009你说谁是牛???~~有种就指名
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 01:58:00
不过满有趣的..XD..
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:58:00
德国暴利不暴利是有法律规定~~
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2014-09-01 01:59:00
ABBOBO你自己回头看整篇,也许你会突然发觉 颗颗
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 01:59:00
所以证明德国对于房产不认为他是完全可以自由订价交易的商品
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 02:00:00
krit1009带种就指名啦~~~不要在哪闪啦~~可笑
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 02:00:00
德国怎样规定暴利来的阿..XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 02:01:00
and...在台湾好了,这边行情500你看有人可以卖1000掉吗?台湾怎样开高价,还不是500 505 510这样上去.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 02:01:00
下面哪篇不就写了~~要讲几遍阿~~拜托一下~~你很卢
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2014-09-01 02:01:00
我没那么狭隘会被你激到,这整串有人无限鬼打墙才可笑
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 02:02:00
串通投资客,拉高价,担保女星接手,回头找投资客纷利润.然后落跑出国...
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 02:02:00
怕被告就说啦~~~哈哈
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 02:03:00
这种炒法,有犯法吗?
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 02:03:00
你怎样玩很重要吗?~~你谁???
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 02:04:00
你说在多还是推翻不了德国对于房产有刑法上的限制的事实
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 02:04:00
限制那个有鸟用喔..XD..还不是被吵翻倍.翻倍耶...新水翻倍了吗??但房价房租翻倍喔.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 02:05:00
没鸟用是你在说~~你有没有鸟我也不关心XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 02:06:00
都被吵翻倍了..XD...你觉得有用就好.我也不知道你要关心啥..XD你还是离开房板好了,房地产是很危险的,快回八卦板吧.
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 02:07:00
你要不要关心我关心啥~~~关我屁事啊
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2014-09-01 02:09:00
他是关心你会不被水桶 你呛人一堆 有种就不要删文嘿
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 02:09:00
怕被告的又出现搂~~~
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2014-09-01 02:10:00
他是关心你会被水桶 多打个不字
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-01 02:11:00
怕会被告的人又出现啦~~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-09-01 02:14:00
我是怕他删文,这样会让大家少了一个乐子..XDA,不要删好不好..
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2014-09-01 02:24:00
http://ppt.cc/nfjE 应该一个月了吧
作者: kay2005 (老了吗?)   2014-09-01 04:05:00
大家中秋佳节快乐 http://ppt.cc/HaOj
作者: detaulin (阿滴)   2014-09-01 08:42:00
冰桶流行完,流行水桶
作者: lohateve (阿懋)   2014-09-01 08:44:00
桶的话这篇就会被我删了,觉得很可惜,难得一篇好文...
作者: ShaoMing315 (小明)   2014-09-01 10:50:00
我好像看到小学生在耍嘴皮
作者: moneyguy (想认识我请告诉我~)   2014-09-01 11:06:00
暑假小屁孩总是多~
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2014-09-01 11:14:00
其实他说的这几句 ceca去告一定赢 颗颗
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-09-01 13:42:00
奇怪~他有指名道姓吗? 你你你是指谁呢? 去告一定赢? 你法官?有空看人家吵架嘘别人~还不如赶快去开发客户实际点~
作者: pearberry (Oxford Not Brogues)   2014-09-01 14:32:00
ABBOBO被人用其它文打脸, 就不回应了?外资都明著在炒德国房价, ABBOBO还睁眼说瞎话若不是炒房, 为什么德国房价会飙涨?小学生都知道就有人硬是要凹到德国法律限制炒房...ORZ
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2014-09-01 16:25:00
rdcf你是在激动什么? 哈哈哈哈
楼主: ABBOBO (阿宝)   2014-09-02 04:12:00
我又不是24小时等回应~~至于你说那篇打脸文已经有人做回应的~~而且回应的非常好~~有空自己去看吧欢迎CECA告阿~~如果没赢krit1009妳要怎样???krit1009你会怕我告就好啦~~哈哈
作者: IRISTP (dean)   2014-09-02 12:02:00
这ID未看先给嘘

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