※ 引述《aimlin ( )》之铭言：
: 其实七年级生真的很苦的...
: 十年这波大多头没赶上,真的是买房无望,准备洗出六督了
: 以台南为例,十年翻三倍,东区随便一间透天头款就要八九百万以上
: 本鲁工作还算稳定,也实在买不起阿 XD
: ※ 引述《Ting1024 (无)》之铭言：
: : 这样要贷款 600万，每月缴三万六。
: : 难不难？很难。
: : 如果房价300, 贷款100万，每月缴6000，那是不是很美？
: : 为什么大家不过这种生活，要过那种生活？
: : 就是有人炒房嘛！
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pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-31 23:42:00D党 K党都只是要控制房价，不是要打垮房价
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riya (东京日和)
2014-08-31 23:42:00真的好赚温拿们默默赚就好...何必一直驻版宣扬身边多少买气?
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-31 23:42:00这边房板阿..讨论哪边涨的多很正常吧.宣扬??..为啥要一直觉的是宣扬呢..XD难道房板就只能一堆在跌的假新闻吗??
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PSptt (ptt)
2014-08-31 23:49:00股版人气最近人气也很夯 结果前阵子小杀400点 一堆人毕业~
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-31 23:51:00房地产除了我们伟大的政府外,没有大户.所以没有恶性操控涨跌..这是股票族永远搞不懂房地产的地方.房地产是政府说的算,政府不说话,是散户说的算.并且是持有不动产的散户说的算..不会有外资,三大法人,公司派椄还是三小的在操控玩股票,大家看大户的脸色.玩房地产,建商,企业看散户的脸色..
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Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-08-31 23:54:00同意好赚默默赚就好, 吃货愈低调愈好, 出货才需要高调.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-31 23:55:00置产的不受进出货影响...另外,房子根本不可能买的完..XD..进出货??...高调给上千人看有用吗?根本无法撼动整个大市场..他要涨时,整个版喊空他还是要涨.他要跌时,整个八卦板喊多,他还是要跌.真的有在买卖就知道,花体力来板上喊多喊空.根本队吃货进货没影响..XD别太脑补了..除非是很特定的建案或目标.
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Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-08-31 23:59:00我比较穷,针对某内幕消息的都更现在缓慢的在进货赌一把时间拉很长, 五年以上, 买了就整理出租, 作法近似置产都是中古屋, 现在第三间以上限贷, 房价高一块钱就得多
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:00:00置产最主要是,不卖..!!因为,如果这一个环境好,然后买下土地持份大的
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Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-09-01 00:01:00丢五毛现金出来, 我可从来不敢透露半句.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:01:00卖掉在买就是损失10%左右的成本.换来换去,就只是在养仲介和代书,根本没多赚还少赚.所以置产,然后长期养到后面改建大楼才出货.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:02:00大楼也类似,不过大楼还是要抓出货时间.例如如果你很多年前买入美术馆或七期.
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Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-09-01 00:02:00有钱分著赚不怕抢, 令人景仰.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:10:00等到哪个时候确定要真的开始都了..瞬间会被clean掉.短效性稳赚这种东西,人家侵家荡产也会跑去垄断买光光.
明年一整年北市的涨幅至少会有10%，价量都会比今年高还在观望的不趁这时候买会后悔到死
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:18:00店面??...店面你看一下他涨幅是怎样恐布法.房地产很迟钝,很迟钝的东西很恐怖的涨,可不可以买..XD不过要做生意买楼店吧,透店价值已经超越他的商业兴了.最主要是因为建商收地疯狂的拉价问题.透店全都比照建商拉价收地而开价.光七贤和平那边,从80收到超过120..才一两年..复兴收到170....那远一点你20平透店你要卖多少??..当然啦,也有那种没办法盖大楼被放生的透店.不过买那个不如买楼店..还可以更便宜一点,但价值一样.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:24:00店面要快抢..服冒过后会疯狂.办公室也一去不回了.商用不动产目前应该比住宅还疯狂一点.因为有两岸效硬+观光效应..
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:27:00五甲那个不一样,那边是很特别的存在所以很贵.运河阻隔,所以所有车都走五甲路.他商业性爆好...XD店面商业性不一定和当地房价有关.垦丁商业性爆好,但你在那边买住宅.却很便宜.五甲的效应也如同一心瑞隆路的效应.不过因为轻轨会让旧铁道的阻隔拆除.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:29:00所以一心瑞隆,是我我不买他,他的商业性我看空.不会太烂拉,但是会略变差..因为四周的巷子打通了.人车不会被逼着走那个小通道口.瑞峰夜市有被收起来的风险.我也不碰..XD不过不用怕人家开多少.四五年前,逢甲夜市旁边有一间开一亿二,还不是没多久卖掉了.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:34:00高铁不碰..XD现在最好应该就复兴自由路.这个南北干道,打通效应太大了.在来十全觉民路,打通效应也很大.在来追车站,铁路捷运化的捷运站口.轻轨因为站很密,另外是次级的交通建设.因此价值又比铁路捷运化差一些.在不然去追展览场和百货公司.旅运中心,海音..不过那边超贵又不太卖.亚洲广场正前方有卖,不过隔局不好.和平路因为205场的关系会打通到中山路.但他林荫道,商业性不好...但当养地应该不错.以后和平路整条应该都会被都成大楼,林茵道大楼..新光路成功路中华路南端那个则是被吵的超贵了..喔我看错了,裕诚路靠近富国路喔.那边没啥变化吧..就大盖那样.涨幅根大环境走....所以要买我会觉得没啥诱因.
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flylee (牛转乾坤)
2014-09-01 00:46:00波动大才好玩 !
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:50:00自立路桥会拆阿,但是效应不大吧.他不是南北贯通,不过路桥旁边本来有一间透店,开2000万.放了一年后卖掉,我不知道他卖多少..现在在挂租吧.and..自立路本来就有路桥,会过的车本来就会过.所以队自立路整条来讲,路桥拆掉并不会增加多少人车辆.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:54:00路桥正旁边,有一间有点斜的透天,20坪我记得.那间倒是可以买...不过2000有点贵\.因为他黑暗期太黑暗了...XD喔,现在2000差不多拉.1年多前2000太贵了,那时候1600~1700我觉得差不多.and..自立路桥好像108年后才拆,5年喔没技错的话.不是铁路一地下化就拆...因为地下化后中博高架桥要拆,所以其他南北干道会塞爆
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 00:56:00反而自由复兴会快速打通,因为要舒解中博高架桥的车辆.自立路桥要等中博园环通才拆,拆完才该民族拆,109年.那应该不是我说的那间.我说的那间现在只能当透天住...不可能做生意..XD
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andinohh (Andino)
2014-09-01 01:11:00我是来等著看 投资客跳楼的…
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-01 01:11:00帮我去跳凯旋路,我要收凶宅,没问题.
台湾房价01年打底03年起涨，00-08是民进党执政
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iele (就是那道彩虹)
2014-09-01 13:53:00今年还有候选人要打房吗
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stockAI (92共识.中国自婊)
2014-09-01 18:04:00ceca 我们来弄个不动产投资版好不好 ??
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inyo (@_@)
2014-09-01 20:57:00我也要加入