看套房看一段时间了!最近，看到一间打电话过去说要看屋子，第一通劈头就问我是不是
仲介?然后，才说他是屋主!
过程中就一直说他房子多好之类的，毕竟开价跟实价差了快20万。大概就听听没放心上。
大概过了约一个月就是最近。他主动打来说我怎么没下文，不是说要看屋。我是很委婉回
他跟实价差太多，买不起就不想看了。然后，对方又是说他是屋主朋友，只是之前做过仲
介,跟屋主很熟所以全权交给他处理，而且价格可以谈的!
这样算是掮客对吧??还是说小牌房仲公司装屋主??
还有就是如果对这种掮客交易不放心，我可以找仲介去对这位掮客吗?仲介服务费当然是
公司规定多少就多少。
另外，法律上我还需要付给这位掮客费用吗??如果我有跟他去看过房子然后才找仲介去处
理，这样要付吗?
PS.1.我家买房子除了一间是熟朋友只找代书，其他都是"一定"透过仲介。所以，跟仲介
交手的流程是有熟。但是，这种肩客模式倒是没遇过。目前家人讨论是说真有喜欢还是想
要找仲介去处理，因此想说上来问看看这样有啥要注意的吗?
2.我老北朋友有被这种的跟代书联合骗过几百万。所以，如果法律上非得跟这位掮客有扯
到关系的话应该是直接放弃了。