[卖屋] 台中西屯-乡民要的三房

楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 14:48:02
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌:台中市西屯区至善路133巷
房屋屋龄:15年
房屋类型:大楼
所在楼层:总楼层14楼的5楼
房屋坪数:权状坪数:40.25坪
主建物+附属建物坪数:24.33坪+3.49坪
共同使用:7.74坪
车位:坪
权状坪数是否包含车位坪数 是
   土地持份:坪
房屋格局:3房、2厅、2卫、有阳台
房屋开价:960万
有无停车位:机械上层 
交通:(最近的路口是至善路-西屯路口,距离约50公尺)
销售来源:仲介
是否已自介:是
永春不动产-逢甲加盟店店(裕乔不动产仲介经纪有限公司)
    经纪人姓名:周建昌(100)云县地字00168号
本物件半年内是否有成交纪录:否
附带条件说明:921后成屋,低公设比20%,漂亮的复兴经典社区
隐密性好,安全性高,九年免接送走的就会到国
小、国中,地点好,保值性高,看出去是绿树,
买菜、逛夜市都很方便。
学区:西屯国小,至善国中
公园:逢甲公园
市场:西屯市场
管理费:1850元/每月
照片连结:http://pan.baidu.com/s/11uram
联络资讯:吴丞隆 0936-989138(Line ID:orgdragonfly)
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-20 14:53:00
嗯,看来我黎明社区的房子不能卖...卖了就买不起了....
楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 15:02:00
没有住就拿出来给我卖好啦,促进居住正义
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-20 15:15:00
我老婆非常喜欢台中,改来当别墅都好现在卖了公益路10年后一定会哭黎明社区有各邻居八年前左右,缺钱,搬新过的透天才卖了五六百万~~~这种都会槌心肝槌到死
楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 15:18:00
真的,而且买不回来,有遇过这样的客户黎明社区旁2单元住一上50/每坪了
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-20 15:40:00
对 而且单元二建蔽率不高喔 还要50/p前面说的那个邻居真的没福气,透天翻新到4F工程费用怎么说也药200万吧(以前工料便宜),总共才卖600不到
作者: kyowinner (mars)   2014-08-20 16:59:00
没想到西屯这么贵
作者: seedhorse (对不起)   2014-08-20 17:09:00
西屯要看地方 靠近中科也很便宜啊 靠近逢甲比较贵
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-20 17:09:00
这样子应该买中科的意思??虽然中科不强但至少是国科会的
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-08-20 17:19:00
靠近中科便宜? 哈 我笑了 你要不要去查一下安和路附近的
作者: draob (draob)   2014-08-20 17:19:00
台中薪资普遍偏低,空屋一堆,中古房价迟早会反转
楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:20:00
安和路重划也接近50/每坪,别墅售价请估合唐金龙
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-08-20 17:20:00
薪资跟房租有关 台中房租还好 资产才跟房价有关台中存款只输双北 反转? 哈哈哈
楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:21:00
coz大大我有便宜逢甲店面啊,参考一下啊!
作者: draob (draob)   2014-08-20 17:21:00
50/p 卖的出去吗?放著养蚊子居多
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-08-20 17:21:00
谢谢您喔 我没钱的 哈
楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:22:00
刚成交的行情
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-08-20 17:22:00
很多人根本就没把店面和居住分开 有人说东区很烂 但是商业性还不错
作者: draob (draob)   2014-08-20 17:30:00
现在房价台中市区都没成交量了,若50/p 房仲不都要失业
楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:33:00
我说的是土地别误会
作者: swordpig (略懂略懂)   2014-08-20 17:54:00
虽然没要买但是我想问那一带真的可以开到一坪23万阿??我家住大鹏新城实际使用坪数比这间大总价也只是差不多
楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:57:00
差不多,因为十二期新屋上30了,然后我家不一样不能这样比啊,国宅坪数没有含车位,另外你家那边有要卖可以偷偷告诉我吗?你们社区的丢大便魔人后来怎么了?!
作者: lin117 (china狗狗ya)   2014-08-20 21:01:00
大棚新城拿来比?
楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 23:47:00
大鹏新城经贸园区第一排,井喷
作者: lc301 (8d 8d 咖咖)   2014-08-21 20:39:00
台中地很大 地很多 不用谈到原台中县 光旧台中市区西屯 北屯 南屯 还一大堆土地 真的不须要去抢已经高的吓人路段因为台中商圈跟精华区 经常会转移我现在看好的是 单元一、二、14期、单元八
楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-22 11:03:00
推14期单元八

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