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工商时报【记者曾丽芳╱台中报导】
台中市BRT蓝线7月上路，交通利多已带动包括科博馆、新市政中心、12期、单元一等兼具
交通与绿地区域，尤其近年来以自住及置产客为主力客源，兼具交通便利性与邻近大面积
绿地的住宅，蔚为市场主流，也成为台中市推案热区。
台中房仲业者表示，BRT蓝线将提高新市政中心、新光三越与大远百等7期百货商圈、科博
馆与美术馆之间的的交通便利性，带动沿线草悟道、秋红谷、西大墩公园、福裕路公园等
绿带区休闲观光产业与房市的发展。
位于BRT秋红谷站西侧的12期，串连水湳经贸园区与7期，“南7期、北12期”俨然成形，
其中，“久樘香坡”位于8,200坪西大墩公园的首排，总户数92户、规画65至120坪产品，
总销40亿元，每坪开价38至50万元。
此外，BRT福安站紧邻单元一重划区，挟著国道1号、74号快速道路、台湾大道等交通利多
，单元一下半年新案不少，包括新业建设7月中进场的“新业观峰”，坐落于福科路、福
裕路口，每坪开价36至49万元；而单元一北侧的沅林建设“君子砚”，每坪开价在39至43
万元。
其中，“新业观峰”正对2,915坪福裕路公园的1,175坪基地上，总户数70户、规画55~72坪
，总销22亿元，找来设计秋红谷生态公园的纽约建筑师杨家凯，与日亚高野景观石村敏
哉合作，展开自然与现代建筑之间的对话。
BRT秋红谷站与今年底完工的“台中大都会歌剧院”，是7期两大重要公共建设，邻近秋红
谷站则有大陆建设的“?格”案，每坪开价70至90万元，规画坪数145~186坪，总销90亿元
，创台中豪宅新高价。
另外，BRT顶何厝站，紧邻永丰栈酒店与长荣桂冠酒店，随着绿园道带来的观光人潮，区
域房价行情不断攀升，其中，理和建设7月初推出总销15亿元的“歇云”新案，规画52~64
坪产品，每坪开价38至48万元。
理和建设科长纪伯坤表示，理和在20周年推出“歇云”个案，在每隔4层楼高处，设计四
季主题之一的“公共院落”，连结邻里感情外，也打造定居与度假间的人文艺术建筑。
BRT科博馆站周边，因草悟道这条“黄金观光绿园道”，连接科博馆与美术馆区两大休憩
腹地，每到周末人潮不断，带动房市热潮，台湾大道、近英才路口的“东方嘉磐”，规画
46至54坪的首换产品，每坪均价约40万元。
3.心得或感想:
一个叶佩雯塞那么多建案 BRT你真不简单!