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工商时报【记者方明/台北报导】
房市小宅风悄悄往南吹！信义房屋统计实价揭露资料发现，今年上半年六都当中的桃园县
、台中市，1、2房小宅成交比重已追上新北市，其中桃园县的增加状况最为明显，至于全
台小宅比重最高的地方仍在台北市，比重超过4成。
根据实价资料统计，今年上半年北市的1房平均成交总价为1061万元、2房为1649万元，尽
管今年上半年小宅比重由去年同期的46.7％下滑至44.7％，但近2年上半年北市1、2房的
小宅比重都在4成以上，显示1、2房产品已成为北市首购族的标准品。
但这种现象跨出北市比例就没有这么高，同样的千万总价预算，在台北市只能入手1房产
品，在桃园以南的地区已经可以直接买3房产品。
统计发现，虽然桃园以南的区域房价水准较低，但小宅交易的比重也有升高的趋势，桃园
的小宅比重从去年上半年的28.8％，增加到今年上半年的35.9％。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，桃园县上半年2房平均总价为518万元，房价水准大
概是北市1房的半价，在桃园的首购族准备120
3.心得或感想:
房产末升段涨小宅~