2014/08/04
18:23好房News编辑中心／整理报导’璆援衩释鱼祟等x！根据最新的7月五都会区交易量来看，全台主要都会区交易量都受了风寒，若比去年同期则量缩近三成，尤其双北市与桃园县交易量能有明显走弱的情况，不过永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫研判，7月交易量与上月增减幅度仅一成以内，可见市场气氛已有回归基本面的迹象。ꂠ永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫说明，受到年底选战因素干扰，政府打房动作频仍，从3月学运之后，市场买气即逐渐偏向冷淡，而6月央行在祭出扩大房贷管制范围、对象以及高总价与最高成数等多方面的地限缩，致使7月份主괊n都会区的建物买卖移转栋数仅月增0.2%，持续谷底徘徊，甚至与去年同期相比已有逼近三成的衰退程度。不过看似严重但黄舒卫认为，7月交易量与上月增减幅度仅一成以内，可见市场气氛已有回归基本面的迹象，但还有房地合一实价课税，以及年底七合一竞选的影响，短期市场买气仍低档至持平推进。t外从政策方向可见持有税制与售屋成本将垫高，因此建议有多余闲置房产的屋主，即早调节资产规划，而有意购屋的民众，则建议首选好地段、大众运输网络内以及生活机能完善的生活圈，才能让房产更有保值与抗跌性。
引述自http://news.housefun.com.tw/news/article/17438174136.html