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工商时报【记者方明╱台北报导】
富邦集团蔡明忠及蔡明兴兄弟，近2个月连续出售天母自家豪宅案“富邦777”，其中顶楼
交易总价3.1亿元，换算单价135万，另外13楼推估总价约1.5亿元；以天母地区物件交易
来看，目前预售屋最高单价为“华固天铸”214万，新成屋最高成交单价为“国泰天母”
165万，实价登录最高单价为“仰哲”160万。
根据北市最新实价揭露，位于中山北路七段77号的“富邦777”豪宅，今年5月，最高楼层
15、16楼的楼中楼，总面积212.05坪（扣除车位），以总价3.1亿元售出，扣除车位换算
每坪单价135万元，而9个车位总价2,390万元；据誊本资料显示，卖方即是蔡明兴，买方
为2位自然人。
另外，“富邦777”13楼之1也在今年6月交易，总面积为148.8坪（含车位54坪），根据誊
本资料显示，该层楼原持有人为蔡明忠、蔡明兴兄弟，买方则为陈姓、胡姓2位自然人；
因该案尚未实价揭露，以买方向银行贷款7,500万，贷款成数5成计算，推估交易总价约
1.5亿元。
“富邦777”近3年来已有7笔实价登录资讯，实登最低单价为84~85万，最高单价就是今年5月交易的最高楼层15、16楼，每坪单价135万。
据当地房仲业者表示，“富邦777”于100年3月完工，当初以富邦大董、二董购买作为宣
传，当时该案预售成交单价约80婴a区物件交易
来看，目前预售屋最高单价为“华固天
铸”214万，新成屋最高成交单价为“
3.心得或感想:
豪宅似乎不受打房影响 限贷5成照样给你买下去~