1.来源连结:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140801001211-260204
2.内容:
桃园中坜房价涨幅79％ 近4年涨最大
据住展杂志统计，被央行新增为限贷的8个管制区，近4年房价以桃园中坜涨幅最大达79％
、超越桃园全区涨幅7成，主要原因为高铁青埔特定区题材不断；至于新北市的莺歌则有
凤鸣重划区利多，近4年房价累计也大涨78％，超越新北市同期累计涨幅58.6％。
至于同样也名列央行限贷区的桃园芦竹，也有大竹重划区题材，近4年房价大涨76.6％；
桃园市有艺文特区和中路计画，同期房价也大涨70％，超越桃园全区平均房价涨幅70.6％
。
央行在6月底理监事会议宣布扩大房市限制贷款的信用管制措施，总计新北市、桃园的8区
被纳入。住展杂志昨（31）日最新调查显示，根据民国99～102年房价累计涨幅，新北市
达58.6％、桃园达70.6％；其中，莺歌同期大涨78％、中坜大涨79.1％、芦竹攀升76.6％
、桃园市上扬70.6％，都高于区域市场同期涨幅。
反观，泰山同期上涨31.5％、五股上涨44.3％、八里上涨55.5％，上述3区涨幅不若新北
市平均涨幅58.6％；至于桃园龟山同期涨幅约53.7％、也不如全桃园平均涨幅70.6％高。
住展杂志主编施绚杰分析，从6月底被纳入央行限贷区的新北、桃园8区，其房市供需、大
型重划区和公共建设利多来观察，部分区域涨风并没有严重到必须让政策出重手打房，这
些区域难免被市场视为“无辜区”。
3.心得或感想:
买新北边陲，不如买桃园县核心。