Re: [心得] 把钱存到房子才是最正确理财方式

楼主: Freak1033 (金が信念! XD)   2014-07-30 06:00:06
※ 引述《babysaya (小忻)》之铭言:
: ※ 引述《lc301 (58度)》之铭言:
: : 昨晚跟一位算是小型企业事业有成的退休老板聚餐
: : 他谈的他这一生 做最正确的事情 就是不把主力的钱财放到银行而是却买房子土地
: : 尤其是土地
: : 他早年是在三重芦洲商场或夜市从事成衣大卖场
: : 民国70年 开始赚很多钱
: : 而只要有钱就在台北市 台北县三重新庄 高雄市买房买土地
: : 银行方面只放要周转的可能现金 大概都维持在300万左右
: : 其余 不囉嗦 就是买房子
: : 后来民国88年后 因为他有糖尿病 所以把事业交给儿子
: : 可是他儿子对成衣业没兴趣 加上当时成衣也在走下坡
: : 所以他儿子把成衣事业收一收并把店面卖掉 把资金转去从事买卖中古车行
: : 且在北部的双北桃竹开店
: : 但结果经营不善 他儿子5年内赔了4千多万
: : 结果他们家 除了还拥有台北市台北县新庄三重与高雄的房子外
: : 身家几乎都赔光了
: : 后来他们决定东山再起 恰巧台北市的房子正一路狂飙
: : 他们当初在台北市文山区只花了几百万买间透天别墅
: : 结果卖了将近快5千万
: : 有了资金 他儿子后来跟一位他的朋友加盟开汽车旅馆
: : 生亿营收还不错
: : 而最让他出乎意外的是 原本10几年前 他当初的打算是
: : 他退休后先前买的新庄芦洲高雄的房子
: : 除了新庄自己住 其他拿去租 用租金跟他老婆过完余生
: : 结果10年过去了 这些当初用很便宜的价钱 竟然都飙到好几千万
: : 所以他卖掉新庄的房子 目前买在台中8期豪宅
: : 他说他这个故事 就是要告诉我们 钱绝对不要存到银行
: : 一定要存到房子去 因为房子才会帮你赚钱
: : 如果他当初都是把钱存到银行
: : 当出他儿子倒了4千万 他们绝对也没什么钱在东山再起了
: 看我打的这篇就知道了
: http://leaderada.pixnet.net/blog/post/159626250
真是够了, 又一个看完"货币系统真相"被洗脑又出来洗脑别人的.
这部影片看起来似乎很有道理,
但是你稍微学过一点货币银行学就会发现里头关键部份都夹杂了许多刻意误导.
要不要我告诉你 Mike Maloney 是何许人也?
他的本业是黄金交易员, 推崇金本位当然是为了炒作黄金,
顺便帮自己的新书 Guide to Investing in Gold and Silver 打书.
我必须说这家伙真是高明的骗子, 非常了解真真假假, 假假真真的技俩.
: 政府印钞的方式
: 看完在往下看
: 我更开心的是 我们的财政部长还是央行的常务,华南金也是央行理事
: http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=1447&CtNode=328&mp=1 中央银行理监事
: 大银行、财政部(张盛和)、央行(彭淮南)是手拉手印钞票
: 财政部长张盛和,可是口喊打房,私下印钞创造通膨啊
: 并说内债不会破产
: http://blog.udn.com/pc000135/6807118 财政部长说内债不会破产
: 用内债印钞不会破产,破产的是人民,因为人民得负担通货膨胀
: 当初国民党来台湾前就是用金圆卷引爆通膨
: 而潜逃到台湾,来玩这通货膨胀的戏码。
: 不过现在也跟哪一党无关了
: 因为全球都在印钞。台湾只要出口,国外印出来的钱也就流入台湾。
: 以及外汇美元存底
: 大家的焦点都仇富 怪政党 怪建商 怪投资客
: 说穿了这是全球狂印无金银本位的钞票
你根本本末导致. 近年来狂印钞票的原因是因为金融风暴导致的信用紧缩,
信用紧缩会导致市场上货币供应不足, 造成通货紧缩,
通货紧缩的意思是人们因为预期货币在未来会比现在更值钱, 导致消费萎缩,
以至于物不尽其用, 货不畅其流.
适度的通货膨胀一直都是调整货币供给的目的而不是副作用.
金本位的问题是地球的黄金蕴存有限, 不可能跟得上经济体成长的速度,
在货币供需不平衡之下货币价值提高, 最终导致通货紧缩.
要不是脱离金本位让联准会可以自由控制货币供给,
早在金融风暴的那一天就整个经济崩溃了.
到现在 21 世纪还在提倡金本位的, 不知道学的是不是宋代的货币理论.
: 等过几年少子化 劳保万一破产怎么办?
: 政府会印更多钞票,再次加速通膨
: 房价怎会因少子化而跌呢?反而多的是 大家对钞票没信心,而购买硬资产(房地与黄金)
: 台湾劳保破产,那美国的401k也差不多,到时就是全球再大量印钞。
能不能说明一下 401k 跟劳保到底哪里差不多?
劳保从一开始就是寅吃卯粮的 ponzi scheme,
在少子化现象之下没有新的老鼠来接力本来就会破产, 跟货币系统根本打不著关系.
401k 是专款专户, 你存进去的钱是在你个人的免税投资帐户,
你可以选择自己想要的投资标的, 保守一点你可以选择只买 money market,
这样是要怎么被玩到破产?
你要说 social security 会被玩到破产也就算了,
反正本来就轮不到我领, 拿 401k 出来讲真的很没常识.
作者: obov (来嘘苍真)   2014-07-30 06:25:00
鲁空被打脸要崩溃惹QQ
作者: dans (Go for the eye)   2014-07-30 08:20:00
讲什么都没用,反正影片会一直回娘家
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-07-30 09:34:00
我也觉得影片太夸张,但是不否则结果是一直稳定印钞票和资产无限量增值所以以五年为单位,不动产除去折旧都是赚不少要让他亏只有折旧和持有成本这应该是基础逻辑,再套用各地政策环境然后持有成本通常要考虑投报收入是否可以打平.不过风险会产生在投报收入.尤其商用不动产.
作者: shonbn   2014-07-30 11:08:00
简单明了 只喜欢看懒人包就算了 不花时间思考只想丢个连结就打赢别人不过一般小民当然是不用管通缩的后果啦美国人其实很单纯啊 就是想要回到适度以上通膨
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-07-30 12:05:00
现在下一个问题是,通膨和利率的差居问题在通膨明显高于贷款利率
作者: foreverthere   2014-07-30 13:58:00
专业洗脸文
作者: romeogigli (RG)   2014-07-30 16:17:00
你书要看多一点,才能独立思考,宋朝的交子正是因为脱离银本位,纸钞印太多引起恶性通膨,现代国际货币都是无实体支撑的fiat money,这是很危险的货币制度老一辈人都叫你有钱就买房,因为纸钞只要印多一些,你国去努力赚的钱就贬值了,政府这样做可以把债券债务压力降低,但损失的是所有老百姓财富。但中国历代盛世动则几百年靠的就是银本位制,反而纸钞的时代都是悲剧收场。现在全球这个脱离金银本位的纸钞实验才几十年,下场会如何?我是悲观的
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-07-30 16:54:00
楼上专业打脸朗朗钱坤太平盛是,不说那些扫兴的话年轻人有钱拿去买爱风爽快一下也好

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com