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工商时报【记者曾丽芳、刘朱松╱台中报导】
沿台湾大道兴建的台中BRT快捷巴士，昨（28）日正式启动，带动台湾大道沿线如科博馆
站、顶何厝站、秋红谷站等周边新案热销。有巢氏房屋表示，台中BRT快捷巴士的启动，
也将带动台中外围房市补涨效应，尤其是台中火车站旧城区、东海大学╱荣总站等。
BRT蓝线前（27）日上路，首日共1.7万人次搭乘。为整合民间客运业者资源，台中市政府
也在昨日宣布，推出BRT的整体公共汽车接驳配套方案，总计12条接驳公共汽车路线，昨全部上路
。除可提供BRT蓝线接驳功能外，也可有效强化大甲、清水、沙鹿、梧栖、龙井，及大肚
等海线地区的公共汽车路网。
台中住商不动产7期朝富店长陈俊雄表示，BRT蓝线将提高新市政中心、新光与大远百商圈
、科博馆与美术馆区之间的交通便利，未来也将带动沿线如草悟道、秋红谷等周边休闲观
光与房市发展。
他举BRT科博馆站为例，因草悟道连接科博馆与美术馆区两大绿园道，每逢周末假期、不
断涌入观光人潮。其中，位于台湾大道、近英才路口的“东方嘉磐”案，规画46至54坪的
首换产品，每坪均价约40万元，潜销期间就被预约7成。
此外，理和建设7月初推“歇云”新案，基地位于顶何厝站旁、台湾大道与汉口路口，理
和规画52至64坪产品，每坪单价38至48万元，总销15亿元，推出来询问度超高。
有巢氏房屋副总经理刘炳耀表示，重大交通建设牵引区域发展潜力的提升，区域交通网络
的改善与提升，已经成为该区房价的价格及票房保证，台中BRT将带动外围房市起涨，让
区域房市增添利多题材。
刘炳耀认为，BRT蓝线通过台中最精华地段，包括科博馆、7期新市政中心、秋红谷生态公
园等台中豪宅区域，对房价影响不大；较值得注意的是，观光效应却带动了以往的台中火
车站旧城区商机再度复苏，以往交通不便的一中商圈，可望借由BRT带动观光人潮。
而东海大学╱荣总站，周边有东海大学、台中荣总、中科园区、台中精机园区等，大批教
职员、医护人员、工程师、高阶主管、工作人员等，台中BRT的开通势将带动外围人潮，
可快速进到市中心的便捷性，区域房价2年来涨幅达7.6％，且医疗园区的便捷性提升，也
将带动该区的生活机能大跃进。
3.心得或感想:
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