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http://news.wearn.com/detail.asp?id=363722
2.内容:
苦！薪资追不上房价 过半首购族买房靠父母
台湾薪资冻涨，但房屋价格却不断飙升，造成薪资追不上房价的窘境，特别是年轻的首购
族想要拥有自己的窝困难重重，根据台湾房屋调查显示，超过半数的首购族买屋资金来自
父母或长辈，仅25％的受访者为全数自己购买，另外还有18％的则是与配偶合购。
56％首购族需父母赞助 平均金额占总价约2成
若细分来看，父母/长辈补助或暂借部分比例为34.75％、全部继承遗产/祖产则有11.02％
，另外父母/长辈赠与部分或全额为10.17％；而父母协助的金额占总价的比例平均为
19.41％。台湾房屋智库发言人张旭岚表示，不少上班族多离乡工作，年轻人成家后也希
望不与父母同住，但薪水冻涨，存钱自备款成了一大考验。
举例来说，若要买800万的房子，若可贷款8成，2成自备款至少要160万，再加上装潢费用
，至少预备200万的积蓄，就算百万收入的双薪家庭，依循收入三分之一储蓄的做法，也
要6-7年才能买房，因此购屋若没有父母金援，恐怕成家时间表就得一延再延。最常见的
是父母先提供2成自备款，或者是向爸妈借部分资金，子女再慢慢以低利还款。
金援子女购屋 父母最关心价格和地点
面对购屋大事，父母不仅出钱也会出意见，调查中也发现父母对购屋过程的主导权和决定
权比例以一成最多，占39.83％，也有15.56％的父母干预涉入至少一半，其中参与讨论的
项目主要是价格/议价、地点区域和房型坪数。
张旭岚分析，小资族财力有限，购屋勿求一步到位，若只看蛋黄区高价位物件恐怕只能望
屋兴叹，建议首购族买屋术秉持“三不一要”，不求大、不求近、不求新，但要能增值，
才有机会顺利圆梦。尤其可以着眼捷运末端，重划区，或是中长期有重大交通建设的区域
，由于目前价格亲民，但三五年后有增值空间，可为未来换屋累积实力，分阶段打造自己
的家园。
3.心得或感想:
不要被骗，买错房子一辈子翻不了身。