[问题]日本房市值得投资吗? Finin PTT批踢踢实业坊

[问题]日本房市值得投资吗?

楼主: Finin (Finin) 2014-07-29 20:12:52

最近看新闻说日本观光客台湾游客占大多数
而且日本官方又把观光签证效期延长
希望吸引一些投资客去日本投资房地产
周遭几个朋友也在讨论说日本未来的增值空间很可观
尤其是等东京奥运时......
虽然手边有点闲钱
家里也不反对做一些投资
只不过真有那么看好吗?
不知目前国内有没有专门针对日本房市做分析的公司可以去洽询
可以让我解答无尽的疑惑啊.....

作者: kutkin ( ) 2014-07-29 20:16:00

不值得

作者: zhi5566 (协志 5566 最棒) 2014-07-29 20:20:00

开放买房移民应该就会喷喷喷

作者: dianna72 (god bless Taiwan ) 2014-07-29 20:22:00

日本收租歪国人会被课税加上一堆费用要算一下喔Y至于未来房市日本人口红利比台湾惨只能看有没有中国蝗虫来炒了

作者: kage01 (嗯) 2014-07-29 20:38:00

我有去听过几场据说精算完还有6~7%投报率的净利不过期待房价上涨就免了另外日币贬值也是一个要考虑的因素有一家叫台湾搜房的你有兴趣可以去问不过上次有问退场机制讲的也是很模糊...好像还没人卖出过

作者: seuil ( ) 2014-07-29 22:05:00

日本房子是用折旧来算的

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-07-29 22:13:00

之前看新闻日本人自己也说他们要赚大钱要摆10年以上短进短出是没有用的... 日本的交易税也比台湾高阿

作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-07-29 22:27:00

台湾这种玩法以前日本就玩过了

作者: abcdefghi 2014-07-29 23:05:00

根据台湾不一样的经验, 把交易税加到房价就解决了, 这一套台湾领先全世界的炒房技术, 玩给日本人瞧瞧....

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