[卖屋] 新北市新店区捷运新公馆高层两房

楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2014-07-28 11:55:29
1、 房屋地点:新北市新店区中兴路三段捷运新公馆社区
2、 房屋屋龄:17年
3、 房屋类型: 电梯大楼
4、 所在楼层: 17F/24F
5、 房屋坪数:权状坪数 30.91
主建物坪数 23.53
附属建物坪数 4.10
公设 3.28
车位 5.51
权状坪数是否包含车位坪数 (否)
6、 房屋格局:2房2厅1卫(3房改两大房)
7、 房屋座向:坐西朝东
8、 屋前巷(路)宽:40米
9、 房屋开价:2288万
10、 有无阳台:前后阳台
11、 有无停车位:有 坡道机械
12、 交通:大坪林捷运站步行3分钟
13、 销售来源:仲介
是否已自介:是
大汉微风不动产经纪有限公司
经纪人证照:(98)北县字第1856号游皇闵
14、 附带条件说明:
15、 照片连结:http://goo.gl/h1ISVU OR http://goo.gl/uGfcIr
16、 联络资讯:0921-119-034 智伟 or 站内信
屋主这个月已经搬家了 空屋有钥匙 提早跟智伟讲一声就可以看屋搂
参考591的网址是前几天家具搬空后的现况
个人部落格的是搬空前的照片
欢迎来电预约看屋
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-07-28 12:14:00
两千买两房真是有点拼
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2014-07-28 12:15:00
其实他是三房 只有两个人住3改2
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-07-28 12:15:00
假设车位抓200,每坪开价82万,不知道那附近有这行情吗?
作者: zp3m06 (bb)   2014-07-28 12:16:00
室内23只隔2房 真的很浪费XD
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-07-28 12:16:00
是这样说没错,但是除非买方另外花钱改,现况就是两房呀把隔间的成本算下去,无形之间也是抬高了成本,可惜阿
作者: pk0943 (.)   2014-07-28 12:17:00
室内近28坪,是三房格局无误。我觉得人口少,主建物23坪只隔2房不会浪费。
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-07-28 12:19:00
喔喔 我算错了 我以为30.91含车位
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2014-07-28 12:19:00
车位150万而已 开价82万是怎么算的(2280-150)/30.91=68万多 留些杀价空间 实价可以查到楼下11F不带车位去年成交1900万
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-07-28 12:22:00
车位150抓 单坪69万
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2014-07-28 12:22:00
机械车位 150万
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-07-28 12:27:00
只能说新店房价也是高不可攀 比昨天看的南大同还拼
作者: goings (going)   2014-07-28 13:51:00
这个价位可以买宝来了吧? @@"
作者: chochifeng   2014-07-28 14:12:00
有这钱就买蛋黄了 还买中古新店= =
作者: elephant5250 (@@)   2014-07-28 16:32:00
为什么不是(2288-150)/30.91-5.51=84.多????好辣我新手先承认~所以真的没有像我这样算的吗??车位记然已经另外算价钱了,为什么不把车位坪数扣掉?
作者: ultradev (QQ)   2014-07-28 16:50:00
权状坪数本来就不含车位
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-07-28 17:09:00
因为他备注:权状坪数是否包含车位坪数 (否)
作者: brdemoved (我笑他人看不穿)   2014-07-28 18:08:00
都想靠卖房,来一夕致富
作者: snakeeyes (路飞比鲁夫好听耶~~)   2014-07-29 16:40:00
不懂楼上是在嘘什么

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