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[问题] 屋主急售我该怎么出价谈?

楼主: freeyouheart (阿花)   2014-07-28 06:39:40
在永庆房仲网上看到这间，中山区，屋主开价69.97万/坪
http://goo.gl/X08QhH屋况
看起来还不错，想买来自住，
下面有说出价谈，我该出多少价?
有听说买套房会有什么风险，
目前单身但有考虑结婚换房问题，我该注意什么?
作者: obov (来嘘苍真)   2014-07-28 06:47:00
50收
作者: WNBA (~^O^~)   2014-07-28 07:23:00
地点看你是否忌讳
作者: kcman (新北钱文迪)   2014-07-28 08:30:00
腰斩，别说不可能。
作者: nelsond200 (蓝天白云)   2014-07-28 08:46:00
http://evertrust.yungching.com.tw/Taipei_Jhongshan你看这个成交行情，大楼将近77、公寓也62欸
作者: chancemore (嗯)   2014-07-28 08:47:00
那地点有什么好忌讳吗？又不是民权东路二段?
作者: nelsond200 (蓝天白云)   2014-07-28 08:50:00
所以应该买到赚到吧,建议你用七折去谈,停损点停在八五左右
作者: k945 (半残阿宅 in 竹科)   2014-07-28 08:57:00
去看过实屋了吗？没只看网络图片就要出价谈阿?没鉴赏期喔
作者: thirteenflor (13楼)   2014-07-28 09:07:00
去问银行啦 低于或等于鉴价 就直接收了
作者: rath (高手师傅大师兄救我)   2014-07-28 09:29:00
34年 室内8p 实坪单价超过100万 还是2F 30万收
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-07-28 11:51:00
翡冷翠 自己多加注意
作者: zxcvbnmm123 (一起打羽球)   2014-07-28 12:47:00
打三折
作者: jrkb1986 (同学该吃药了喔~)   2014-07-28 13:19:00
帮你找到类似的。这是2010的房价。四年前。这建案我还以为是市场欸http://rent.591.com.tw/sale-detail-100563.html
作者: homedady (比吕)   2014-07-28 13:39:00
五十万，不然拉倒
作者: foreverthere   2014-07-28 13:49:00
我估计成交60~62之间
作者: landagent (帅过头)   2014-07-28 15:25:00
若真的便宜，就请快速的谈判，别拖时间
作者: shihmis (史密斯)   2014-07-28 15:49:00
34年....只是有装潢而已 都快过使用年限了吧
作者: foreverthere   2014-07-28 16:48:00
过使用年限价更高，中山区不一样。
作者: PALLET (阿德)   2014-07-28 18:21:00
房价要崩了，买房干嘛
作者: anderwu (好事)   2014-07-28 21:29:00
我也不ㄅ懂！可能钱太多吧！
作者: whaleegg (^^)   2014-07-28 22:14:00
买来享受崩盘的快感吗？
作者: onlyGemini (究极双子)   2014-07-29 00:54:00
砍3成啊
作者: kairiyu (E N O U G H is enough)   2014-07-29 02:30:00
现在买我怕你就结不了婚了....
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-07-29 09:34:00
感觉原PO比屋主还急~~XD
作者: weisly (懂得等待自有机会)   2014-07-30 22:06:00
哈哈哈哈~我刚好看到欸好巧XDDD1.地段差、生活机能不佳，将来转手难.2.社区户数多，安全条件欠佳.3. 避开2次施工违法夹层宅，小心政府拆你家.4.卖相差的老屋，银行贷款不易.5.社区管理差，房价没有支撑力道 原文网址: 低总价小宅夯 小心5大地雷被套牢|好房News|最在地化的房地产新闻http://ppt.cc/wmwT
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