16.98是未来权状坪数
销售坪应该是16.51
0.47坪的雨遮在AMAX合约书里面是没有标记的
上面是坪0.0坪
再来就是AMAX合约并无标示车位面积
所以这篇完全是错误的
公设 5.6 (含车位)
这是错误的，5.6坪是房屋的公设并未包含车位面积
另外意提醒
如果是经纪业者写16.98
会不会违反不动产经纪条例，或是其他法规我是不知道
除非你可以佐证他是百分之百确定坪数，未来交屋他不会改变
不然你这样写出事机率超高
我本身卖预售屋在制作资料
我都会写
以上为建设公司合约坪数，实际坪数以建设公司交屋登记为主
找补事宜以建设公司合约内容为准
以免事后争议
不然到最后坪数不对来找仲介赔
※ 引述《mauricew (Money talks)》之铭言：
: ※ 引述《laRosy (瑞瑞)》之铭言：
: : 1、 房屋地点：新庄区中央路中信街口
: : 2、 房屋屋龄：预售屋
: : 3、 房屋类型: 电梯大楼
: : 4、 所在楼层: 14/24
: : 5、 房屋坪数:权状坪数 16.98
: : 主建物坪数 9.55
: : 附属建物坪数 1.83
: : 公设 5.6 (含车位)
: : 6、 房屋格局: 开放式空间
: : 7、 房屋座向: 坐东朝西
: : 8、 屋前巷(路)宽： 30米
: : 9、 房屋开价： 1450万
: 我有没有看错
: 开价
: 1450 / 16.98 = 85.395万/坪
: 我故意去查查以前PTT的留言有讲到价位的记录：
: a386036：只是现在60万也买不到了 已经有成交到67万了 (Jun 17 2014)
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1402937463.A.58D.html
: BeReal：因为本鲁COCO少只看A2和A13 结果中高楼层要68 议价空间1.5万..(Apr 30 2014)
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398837784.A.1FA.html
: 推 Canadian:没有七十万以上 真的住不进 AMAX 阿 04/30
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398837784.A.1FA.html
: taiwanjudge:说一坪60万买的到吗?跑单小姐说,
: 可以阿 只要你过来谈,我可以帮你谈到一坪60万 （Jun 2 2014）
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1401681048.A.7C3.html
: 如果还有什么资讯 请乡民自己补充