Re: [卖屋] 新庄副都心AMAX mauricew PTT批踢踢实业坊

Re: [卖屋] 新庄副都心AMAX

楼主: mauricew (Money talks) 2014-07-25 22:01:07

※ 引述《laRosy (瑞瑞)》之铭言：
: 1、房屋地点：新庄区中央路中信街口
: 2、房屋屋龄：预售屋
: 3、房屋类型: 电梯大楼
: 4、所在楼层: 14/24
: 5、房屋坪数:权状坪数 16.98
: 主建物坪数 9.55
: 附属建物坪数 1.83
: 公设 5.6 (含车位)
: 6、房屋格局: 开放式空间
: 7、房屋座向: 坐东朝西
: 8、屋前巷(路)宽： 30米
: 9、房屋开价： 1450万
我有没有看错
开价
1450 / 16.98 = 85.395万/坪
我故意去查查以前PTT的留言有讲到价位的记录：
a386036：只是现在60万也买不到了已经有成交到67万了 (Jun 17 2014)
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1402937463.A.58D.html
BeReal：因为本鲁COCO少只看A2和A13 结果中高楼层要68 议价空间1.5万..(Apr 30 2014)
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398837784.A.1FA.html
推 Canadian:没有七十万以上真的住不进 AMAX 阿 04/30
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398837784.A.1FA.html
taiwanjudge:说一坪60万买的到吗?跑单小姐说,
可以阿只要你过来谈,我可以帮你谈到一坪60万（Jun 2 2014）
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1401681048.A.7C3.html
如果还有什么资讯请乡民自己补充

作者: jimmmy (心不透彻) 2014-07-25 22:04:00

车位价格坪数。没有分开算

作者: chenyuwei 2014-07-25 22:04:00

9.55坪的生活空间…怎么结婚、生小孩…1450万…替银行、建商打工一辈子，只能住在9.55坪的空间

作者: kill2400 (wei) 2014-07-25 22:16:00

分开算更贵==

作者: ArgusX (阿加斯．艾克斯) 2014-07-25 22:32:00

车位600万

作者: playhome (重生) 2014-07-25 22:36:00

70万X16.98坪+250万=1438万这....几乎就是开价了耶！惨了，要崩了

作者: kage01 (嗯) 2014-07-25 23:10:00

作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2014-07-25 23:11:00

为什么…………为什么…………(断气)

作者: playhome (重生) 2014-07-25 23:30:00

坡平车位5.6坪?????????

楼主: mauricew (Money talks) 2014-07-25 23:31:00

唉 playhome我没看过amax 也没研究过amax搞不清楚啦你们搞清楚的来算 = =

作者: dans (Go for the eye) 2014-07-25 23:45:00

一台的投影面积也不过4坪算5.6坪已经给建商赚很多了

作者: playhome (重生) 2014-07-25 23:49:00

楼上说说，车道哪去了？

作者: dans (Go for the eye) 2014-07-25 23:55:00

路过的就要算钱？怎么不说法定空地也要算成我建物坪数计价？

作者: playhome (重生) 2014-07-26 00:03:00

路过不收钱？你都开愤怒鸟喔？

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-07-26 00:41:00

5.6不可能是车位，车道+车位起码8-10坪

作者: SKILOVEYOU (我们爱你们) 2014-07-26 08:25:00

就车位当客房搭帐篷，主卧自己住

作者: sce (sc) 2014-07-26 09:13:00

16.98为含车位坪数所以play大算法有误要先确定车位几坪

作者: playhome (重生) 2014-07-26 09:23:00

??????????????16.98不含车位

作者: sce (sc) 2014-07-26 09:27:00

恩恩刚看其他篇没含的话就没错了

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