1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/news/afe/201407180173-1.aspx
2.内容:
（中央社记者韦枢台北18日电）买房除了跟着交通建设走之外，“人口净迁入数”、“地
价指数”也是重要参考。房仲发现，今年以来桃园和台中净迁入人数居六都前 2位，桃园
地价指数涨5.98%，对支撑房市有助益。
买房不仅跟着交通建设走，若能找到代表住宅需求的“人口净迁入数”及代表房市景气的
“地价指数”交集区域，就能找到“钱力热区”。
全国不动产企研室观察内政部统计五都和桃园县最新人口迁移资料，发现今年以来净迁入
人数第 1名为桃园县2843人，第 2名为台中市2724人，其中桃园县地价指数涨幅达5.98%
。
全国不动产董事长叶春智表示，桃园县为台湾工业大镇，就业人口众多，商业机能成熟，
加上双北市交通路线延伸非常便利。桃园县受惠比价效应，深受跨县移民的购屋族青睐，
未来在升格直辖市及航空城利多下，房市成长动力可望持续增温。
台中市近年人口净迁入数稳定成长，地价也微涨2.23%。全国不动产执行副总经理林泇廷
分析，台中重划区遍地开花，交通建设持续推动，包括今年启用的台74线和BRT，及施工
中的捷运绿线，打破旧台中县市界线，扩大生活圈，也使得大里和太平新兴热区崛起，
吸引外来客购屋自住，整体房市稳健上扬。
台北市近年房价涨多及生活开销大，但净迁入数仍成长2593人，主因是自2011年起，台北
市政府祭出多项生育奖励福利，包含生育津贴、育儿津贴及幼儿教育券，吸引民众跨县市
迁徙。
过去为净迁入主要城市的新北市在升格之后，房价持续走高，使得今年以来净迁出人数达
4766人。高雄市今年以来净迁出人口2786人，但地价指数续涨，两大指标背离。
全国不动产高雄市府加盟店店东涂月香指出，过去高雄区内多重工业区，近年许多大厂移
至东南亚及中国，加上中油高雄炼油厂即将关闭，就业结构改变，人口明显减少，未来预
估在亚洲新湾区、自由经济示范区带动下，转型为人口净迁入城市指日可待。 1030718
3.心得或感想:
这两处不一样 大家说对不对???