1.来源连结:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140718000117&cid=1210
2.内容:
建商出招 不满意原价买回
2014-07-18 01:45 工商时报 记者蔡惠芳/台北报导
全台湾最大的房地产集团宝佳机构,在房市爆量抢钱的市况中开出第一枪!宝佳“佳泰
世界城”祭出“不满意保证原价买回”、以每坪18.8万元的超低价攻势吸客,创下金融海
啸之后的首例,震撼市场。
宝佳机构旗下的佳泰建设,最近在桃园青埔推出“佳泰世界城”一案,在青埔一片观望
气氛、个案厮杀之际,祭出“不满意保证原价买回”;四楼广告户更祭出“限时特惠专案
”每坪压到18.8万元,较开价平均每坪23~25万元便宜许多,可望杀出重围。
“佳泰世界城”现场专案表示,目前每周来人组数维持在20几组,最高还到30~40组,
虽然每坪18.8万元是四楼广告户价格,但是此专案的重点是“原价买回”;因为宝佳机构
认为年底选举后的2015年买气会恢复,加上机场捷运迟早通车、桃园Outlet也会在明年开
幕营运,桃园许多潜力和优势,实现只是早晚问题,因此宝佳有信心桃园房价后市。
宝佳“佳泰世界城”也是继2008年皇翔建设林森北路“皇翔RICH”在房市一片冷清中,
破天荒推出“原价买回”专案之后,首见的“原价买回”手法。
在房价看回不回、政策打房不松手之际,建商和代销的促销新案,手法又有翻新。除宝
佳外,桃园有些业者甚至祭出“直销”手法,销售人员直接到菜市场寻找菜篮族揽客,带
进接待中心来赏屋;有些业者则拉高表价、再让客户杀价到爽;也有业者提供结构工程零
付款。
淡江大学教授庄孟翰分析,上述穷则变、变则通的促销手法,也显示房市买气面临强弩
之末,尤其部分卖压较沈重的区域市场。不过,这也表示,建商敢祭出“不满意保证原价
买回”的特惠专案,主要也是看多后市心态浓厚。
至于房价是否在卖压提高之际,面临松动?住展杂志主编施询杰表示,寸土寸金的台北
市未必,但局部供给量大区域、或销售期拉长的旧案,就有可能房价松动或明升暗降。
3.心得或感想:
不满意原价买回?不知道期限多久,怎么看都觉的怪怪的