1.来源连结:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140718000117&cid=1210
2.内容:
建商出招 不满意原价买回
2014-07-18 01:45 工商时报 记者蔡惠芳／台北报导
全台湾最大的房地产集团宝佳机构，在房市爆量抢钱的市况中开出第一枪！宝佳“佳泰
世界城”祭出“不满意保证原价买回”、以每坪18.8万元的超低价攻势吸客，创下金融海
啸之后的首例，震撼市场。
宝佳机构旗下的佳泰建设，最近在桃园青埔推出“佳泰世界城”一案，在青埔一片观望
气氛、个案厮杀之际，祭出“不满意保证原价买回”；四楼广告户更祭出“限时特惠专案
”每坪压到18.8万元，较开价平均每坪23～25万元便宜许多，可望杀出重围。
“佳泰世界城”现场专案表示，目前每周来人组数维持在20几组，最高还到30~40组，
虽然每坪18.8万元是四楼广告户价格，但是此专案的重点是“原价买回”；因为宝佳机构
认为年底选举后的2015年买气会恢复，加上机场捷运迟早通车、桃园Outlet也会在明年开
幕营运，桃园许多潜力和优势，实现只是早晚问题，因此宝佳有信心桃园房价后市。
宝佳“佳泰世界城”也是继2008年皇翔建设林森北路“皇翔RICH”在房市一片冷清中，
破天荒推出“原价买回”专案之后，首见的“原价买回”手法。
在房价看回不回、政策打房不松手之际，建商和代销的促销新案，手法又有翻新。除宝
佳外，桃园有些业者甚至祭出“直销”手法，销售人员直接到菜市场寻找菜篮族揽客，带
进接待中心来赏屋；有些业者则拉高表价、再让客户杀价到爽；也有业者提供结构工程零
付款。
淡江大学教授庄孟翰分析，上述穷则变、变则通的促销手法，也显示房市买气面临强弩
之末，尤其部分卖压较沈重的区域市场。不过，这也表示，建商敢祭出“不满意保证原价
买回”的特惠专案，主要也是看多后市心态浓厚。
至于房价是否在卖压提高之际，面临松动？住展杂志主编施询杰表示，寸土寸金的台北
市未必，但局部供给量大区域、或销售期拉长的旧案，就有可能房价松动或明升暗降。
3.心得或感想:
不满意原价买回？不知道期限多久，怎么看都觉的怪怪的
作者:
zp3m06 (bb)
2014-07-18 09:05:00我猜是交屋前?总不会住了以后还能原价卖回二手屋XD
作者: ALENDA 2014-07-18 09:25:00
可能附买回但书厚得像字典吧，没住过 没装璜 etc
作者:
archon (内湖流川枫)
2014-07-18 09:29:00现在住大安区不满意的，我用30年前的原价买回
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-07-18 09:34:00倒了怎么原价买回
作者:
fxmik (文乃的幸福理论)
2014-07-18 09:43:00原价买回有点逊 加价买回比较有噱头
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-07-18 09:49:00这个有噱头，如果属实有GUTS
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-07-18 10:08:00你不满意他就倒给你看
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-07-18 10:32:00原价买回是合宜住宅的第一例
作者: foreverthere 2014-07-18 10:34:00
宝佳集团很难倒...
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-07-18 11:32:00宝佳XD
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-07-18 11:39:00宝佳的作风很有弹性 不会倒
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-07-18 11:59:00宝佳小开车库好几辆牛马
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-07-18 12:17:00不会倒，但是子公司会停业换牌如果买宝佳会赔钱，简单说土地跌价
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-07-18 12:53:00宝佳比较务实，余屋就降价清一清，这种不会倒
作者:
kage01 (嗯)
2014-07-18 13:34:00这个建案好像离捷运很远?算青埔特区吗
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-07-18 14:02:00青埔十年一定井喷 高铁 捷运 航空城 直辖市 吴志扬五大理由 200%买了必涨 (我不是反串)少了一个 空地 荒地多 应该是六大理由
作者:
kage01 (嗯)
2014-07-18 14:26:00看了一下资料 似乎是半年原价买回而已
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-07-18 14:55:00敢写在合约书上就是个汉子
作者:
kage01 (嗯)
2014-07-18 16:01:00如果在青埔特区内应该卖很好
当初购买的人有买比较便宜,趁打房打到承购户心理恐慌时就原价收回,等选后卖更高的价格。现在是建设公司 收土地和原价收承购户的好时机。政府不敢打太凶,若把打到房价低于当初购买的贷款可是断头回补钱给银行,这会造成多数人不缴摆烂,银行违约挤兑.像2008次级房贷.这会容易引起动乱革命.这是政府最怕不过.若海啸来袭.政府会扩大印钞来解救.通澎又是房市更翻穷人把钱存银行.可是补贴富人~银行把存户的钱给富人炒房
作者:
aseastar (海边飘来的贝壳)
2014-07-18 20:48:00那别层楼卖多少
作者: dreamofsky (渊) 2014-07-18 23:52:00
以前发生过b大说的，但银行也怕摆烂，所以就宽松让借款人慢慢还，并没有太多被断头的
断头太多就更难弥补.银行和政府最怕房市断头.打房为选票