Re: [心得] 台北市价跌4.5% 恐慌来临!!!

楼主: riya (东京日和)   2014-07-16 18:53:47
※ 引述《Canadian (lamberjack)》之铭言:
: http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_month.php/4300/2
: 信义房屋的资料
: 六月比前一个月跌了 4.5%
: 这是崩盘的号角响起了
: 一千万 一个月就赔了四十五万
: 一亿 就赔了 四百五十万!!
: 现在的状况根本可怕 有点金融海啸的感觉了
北市最近真的怕怕der
好物件虽常创新高
但去化速度远比以前慢
量体过少不足参考
高总价中古物件全面滞销
有一~二点抗性物件地段再精华也暂时滞销
 以下特别注意,建议持有人最好大降单价快跑
旧公寓:
3000万以上(2、3楼)
2000万旧公寓(4楼以上)
4000万以上(1楼无店效)
  
 旧华夏:
 3000万以上(2楼)
4000万以上(含精华区)
台北市精华区这类物件挂一堆,卖很久卖不掉
预计这两个月会有人受不了降价卖,而出现破坏性行情
作者: dans (Go for the eye)   2014-07-16 19:00:00
推推 一堆投资客要崩溃了
作者: roberthu (Robert Hu)   2014-07-16 19:07:00
崩崩崩~
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-07-16 19:08:00
不会崩,版上大咖会救援
作者: happyptt (happy)   2014-07-16 19:18:00
怎可能,前几天青埔5年翻倍70万台北怎可能崩
楼主: riya (东京日和)   2014-07-16 19:52:00
举个例子给各位看好了http://buy.sinyi.com.tw/house/63105F.html这区块更往巷弄的公寓,最近半年约成交83~85(实价)这公寓条件不错,方正,离大小公园近,半年多前上架很热有人一次出价几乎到位,但屋主姿态过高不让…现在底价到87,地理位置超优,还是卖不掉问题出在哪? 出在总价...条件如此的公寓,都暂找不到买方了现在3000万以上公寓,离大安公园如此近,底价还好,也开始滞
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-07-16 20:05:00
R大妳是认真的吗?
作者: mauricew (Money talks)   2014-07-16 20:16:00
R大妳是认真的吗?
楼主: riya (东京日和)   2014-07-16 20:17:00
公寓二楼滞销,暗示著逃命的开始…不过仍可站内信参考一下
作者: mauricew (Money talks)   2014-07-16 20:18:00
我怎么觉得R大要进货的fu各位说说r大说真的还是假的
作者: Canadian (lamberjack)   2014-07-16 20:19:00
请问一下 RIYA中医可以治感冒吗? 我想根治
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-07-16 21:08:00
现在就是高总价物件去化速度慢,2000万以下卖的很好这样
楼主: riya (东京日和)   2014-07-16 21:31:00
中医当然可以治感冒,我家族几年没人吃西药了,流感也一样
作者: pipigy (榴琏)   2014-07-16 21:32:00
现在只是买气观望,年底前能成交物件价格真的可能都会偏低
楼主: riya (东京日和)   2014-07-16 21:33:00
公寓2F,尤其是 2F / <4F,北市2000多万买盘仍相当坚强强到你会觉得怎么跟3000万以上的公寓2F是两个世界
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-07-16 21:36:00
总价市场2F要两千万对我已经是另一个世界了
作者: lariat (幸福 自由 富足)   2014-07-16 22:38:00
低总价的老鼠还是非常夯
作者: KINGWAP (阿姆斯撞)   2014-07-17 23:22:00
一根停板都不到

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