最近看一些财金节目中频频讨论房价下跌,但内容几乎都是讲台北,从台北看天下,台北
市中古屋一坪100万,高雄市区新成屋一坪20多万,说用房租报酬率来比较,台北1.57%,
但高雄还很多可以弄到5%以上甚至更高。最近几乎很多节目都在聊房市下跌、泡沫化,但
除了投资客外,自住客会因为你房价下跌了就把自己家拿出来卖吗,台北市自有住宅比率
还是比投资客持有的量还大,台北需求量又大,若投资客降价求售,精华地段还是很多自
住客抢著接吧!
台北市的房价确实不合理的高,但其他县市都还在正常的价位范围,但几乎整个新闻媒体
报导好像台北=全台湾,每个县市都得跌了,最近在高雄还是看的到很多三四百万的三房
中古大楼跟一两百万的公寓,市区精华地段农16美术馆也看的到5百多左右的新两房,市
郊蛋白区也不少一坪1字头的新成屋,会因为台北跌了,所以全台湾跟着跌吗?
毕竟房子是必需品不像股票是纯粹的投资商品,很多情况下是不买不行,可以有一个家的
感觉,这样会有抛售潮吗?