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2014-07-13 10:06:41树林、林口、八德 影城当邻居 房价等补涨
1.来源连结：http://ppt.cc/jaUN
2.内容： 记者游智文╱台北报导 台湾近年兴起影城开发热潮，全国不动产表示，新式影
城结合休闲娱乐、餐饮及购物，可满足民众多元需求，并带来人潮，对区域房价有相当助
益。其中树林、林口、八德三地影城周边房价仍在相对低档，后势可期，自住客不妨考虑
。 树林影城 3年涨逾4成 以树林为例，全国不动产企研室主任张?匀表示，影城基地位
于树新路、保顺街口，当地近3年房价涨幅虽超过4成，但目前房价仍多在2字头，公寓仅
600~800万元即可买到，相较邻近土城、板桥，极具比价补涨效应。
树林影城现已招商完成，将由南山人寿投资21.6亿打造12层综合商场，除将规画设置10到
15厅的影城，另外也将导入国际服饰、运动旗舰店、连锁餐饮、生鲜超市、健身中心等，
预计2017年启用。 林口影城 将成超级商圈 林口的影城商场由亚昕打造，位于文化二路
、忠孝路，预计今年底开幕，此一影城取名为昕境广场，占地逾1400坪，为地上6层、地
下1层的建物，其中4成作为影城使用，其余则经营餐饮、商场、百货等，现正全力招商中
。
全国不动产林口捷运加盟店东黄世荣指出，和2012年相比，林口国宾影城周边成屋房价上
涨达6、7成，但目前周边电梯大楼成交均价约30-34万元，仍在可负担范围内。未来当地
除影城外，还有老爷酒店、OUTLET PARK，将成超级商圈。 八德影城 吸外来客源
至于八德市国宾影城则是位于广丰新天地，影城除了电影院，爱买量贩店和彭园餐厅也将
进场营运，预计2016年完工。全国不动产八德大湳加盟店长游期麟分析，与中坜市、芦竹
市及桃园市相比，八德市人口众多，但却没有大型商城，目前商圈消费客群九成以上为本
地人，未来广丰新天地落成后，将会改变当地消费族群结构，吸引外来客源。目前八德影
城周边新成屋电梯也在二字头，每坪约25-28万元。
影城虽对区域房市有利，不过房仲业也提醒购屋人，最好选择影城已在兴建中的区块进驻
，有些地区之前说要兴建影城，最后却无下文。另外，购买影城周边住宅，也要一并考虑
交通及其他生活机能，房子才能更具保值性。
原文网址: 树林、林口、八德 影城当邻居 房价等补涨 | 好房News | 最在地化的房地
产新闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/42877571608.html
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