[心得] 想要有个家-桃园买房记 98年&101年(8)

楼主: show1104 (漫步自在)   2014-07-05 20:30:31
  以前常听到一种说法,“没有钱也可以买房子”!
  当时的我总嗤之以鼻好笑地说“没有钱怎么可能买得起房子?太夸张了!”如今,我
总算能真相信这一点。经历了这一连串从找电梯出租屋的不顺遂,到近一年长时间寻找买
屋期间遭受的打击与绝望,后因亲戚的热情爽快、慷慨解囊借钱给我们,让手上没有钱,
连头期款也毫无半点的我们,买到了全家人都心满意足的好房子前的无力痛苦,和差点买
不到的惊险历程,以及在买到了房子后的忙碌后续,几年过后蓦然回首,才惊觉这种“没
有钱也买得到房子”的事情,不正铁案如山事实般地发生在我们家吗?
  然当年我们家在种种幸运之下买到了满意的房子,故事就这样美满结束了吗?原本我
以为“就这样了”,傻傻的当时的我们,因为从来就买不起房子也没买过房子,完全没想
到买到房子后,不仅仅是房贷而已,还有太多“隐性花费”像是笑弯了嘴角般的恶魔站在
前方正等着要对付我们!!那些到底还有什么?
  “建商只是把‘房屋这个空间’卖给你而已”,房子里的其它设备买家要自行负责,
除了一般人都知道的家具、(可怕的?高昂)管理费、(汽)机车位清洁费外,还有诸如
房屋各个空间照明灯具+灯泡、贵很多的大厦用天然瓦斯热水器、分离式冷气;申请第四
台、网络、天然瓦斯费等等,甚至....如果想装或必需装窗帘的话,再再都是一笔笔大大
小小不等的费用,这些费用加起来的金额真是高到有可能会叫人挺不住、使人血压飇高。
  但幸好亲戚们借给我们的钱,以及后来建商退还给我们的一部份款项,让我们足以应
付这一些。只是从此以后,我和弟弟二个人胼手胝足、咬牙耐忍地苛刻自已,在二年的房
贷宽限期里硬是还清了三位亲戚借给我们的钱。这真的很不容易,因为我们同时所应付的
还有房贷利息钱、房屋管理费、水电瓦期费、家用生活费等等繁多费用。
  那一段血泪汗的日子里,我自己个人除了生活上的基本所需外,一律不敢有额外开销
,等于是没有任何享受及娱乐,就算是花费生活所需的物品,也是多有所计较地跑好几家
店后选择最便宜或划算的才买,日子真的过得很凄惨,但艰苦的背后相对会有美好代价!
  我相信弟弟也多是如此,而庆幸的是,弟弟从当初买房时的才刚换了一个新公司工作
,到短短的四年内,凭借着他的认真努力,还有能够吃苦耐劳的毅力,及忍受职场挫折的
意志力,从地位低微的小小的菜鸟爬上了小主管的职位!看到这样的他,原本耽心能不能
扛起这个家的我,终于能放下心来,就算将来有一天我会离开这个家,也能安心离去了。
  在我的心里面,作梦都没想过总有一天我竟然会离开我最熟悉的台北县。回想以前,
曾经在心里这样对自己讲:“如果有一天我不小心能买得起房子,‘绝对不要’买在淡水
或实在很遥远的桃园”。但是命运之神就是很会捉弄人,没想到日后我们家竟会买房子在
桃园,并且我也因此入籍成了桃园人!!
  买下这个家后,全家人都很高兴,就算是不久老爸坚持要迎入祖先在家供奉,我们找
来了一位风水师来看适合摆设神桌的好位置,风水师表示我们家的风水只算是中等而已,
但我们仍然欣喜能够拥有并且居住在这个家里。在我们的眼中,对我们来说这间房子的风
水,就是最好的风水!!
  经过忙碌的搬家过程后,全家人终于住进了这间我们心目中理想的好房子,就连老爸
也都很快地认识了多位社区邻居,也热衷参与社区大小事,生活很是不无聊:D。看到这
样的情形我们也很高兴;只是遗憾的是,买有电梯的房子原是因为我看见父亲年迈的双脚
已逐渐不胜脚力再爬公寓楼梯的动机之下;会想买房子则是,弟弟觉得既然租电梯出租屋
租金那么贵,不如干脆自己买房子而有的想法,在历经了千辛万苦后我们是买到了房子没
错,却在我们买了房子约一年后,爸爸却因病过世没能有更多的时间享受、居住在这么好
的房子,这真是让我觉得心里很痛、很痛....
  但因为我们过去的不断找寻适合我们买的房子的关系,弟弟已经培养出了“到处看房
子”的奇怪兴趣。所以,他和后来成为老婆的当时女友,之后还是一直去人家的预售屋、
新建案看房子,偶而还会邀我一起去看。只是那时的我的想法是:阿都已经买到房子了,
做什么还去给人家到处看房子呢?我们又已不可能再买得起房子了好嘛....
  只是后来因为工作上的周周周休二日,假日太无聊的关系偶而我就也跟着一起去看,
到后来反而是变成我比他们还上瘾,每到假日就主动问:这个礼拜有没有要去看房子?XD
我相信或许有人会认为这是一种“实在很无聊的行为”,房子都让你买到了还一再地又去
看新房子,真是变态!!
  但是后来我才发现这不但一点都不无谓也不无聊,反而是因为我们持续地一直在看新
建案的关系,被训练出了更多如何看得出好房子的能力,甚至我也能在原本就能看得出初
步的好坏格局之外,还能在看到不好的格局之下,就能自然而然地知道这房子的格局能怎
么改才会是比原格局还要好的规划。并且,我们也从和代销的闲聊中知道了一些关于房子
的事,也经历了“桃园的房子像火箭升空般的恐布涨价”!只是这几年间,桃园的房价到
底涨成什么样?不要问,很恐怖!!如果你还是要问,我只能跟你说,98年下半年,我们
家附近的新案房价行情价是一坪12~13万,我们家以500万买到了大坪数四房不加车位,此
后过了约2~3年后的某一新预售屋第一期建案,500万只能买到二房不加车位的格局!!
  你没看错,丢洗架拟恐布!!当时的我,也曾很不以为然地惊叫“什么?这也太夸张
了吧!这么贵谁要买?”但事实证明就是有人会去买,并且从此以后房价不但回不去,还
像是火箭升空般地快速狂涨,你不买?那就等房价继续上扬后你更加买不起,直到103年的
今年,站在我卧房窗前就看得到的那个新建案,上个月当我在车站等公共汽车时,刚好看到有
一家人刚从这个建案的招待会所走出来,问了问房价一坪多少,其中一人回答我“26万”
,然后我的表情立刻变成捂著脸 @O@!!惊呼:“好贵 。”
  你能耐何吗?那个实价登录到底有什么作用?什么都没有!!在我们买到了房子后的
三年间,我们还是一直很热衷地去看新建案,主要都是在桃园地区。桃园板有我的自介文
所以不必故作神秘,我家在龟山,三年内远到八德、平镇的房子我们都会驱车前去看,但
下新庄的房子我们也会去看,就连现在板上有些人知道的东村AONE我们也早早就去看过了
,如果把它当作是居住用途的话,那种格局真是我所看过最离谱的格局,那种地目区域那
种价格,我实在是觉得....(无言)。并且,在双凤路上到现在都还在销售的建案X泰,
正预售第一期时我们也去看了,坪数价格真是叫人很吃惊,吓得我弟弟当场就和代销说:
我们有事先看过实价登录,这附近一坪才XX万而已(便宜很多....),这代销小姐很傲
骄并且不以为然地答道:“你看那个不准啦!我们这里就是这个价格!!”
  (╯‵皿′)╯~ ┴─┴ 实价登录这东西,到底是个什么东西?它真的具有正义性、
真的具有实质作用性吗?我倒是觉得,那不过是让你看“之前这附近的房价(相对下)有
多便宜的‘怀念作用’性或甚至是....因前后价差下‘逼得你对房价感到无奈抓狂’的作
用性而已”。
  但却也因为我们努力不懈地一再犯贱(?)地主动去接受“房价不断狂涨的”惊奇之
旅下,才让我们有机会在民国101年时,再各自买到了一间房子....
(待续)
(日后会再作更详细的内容堪误动作)
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-07-05 20:37:00
这篇文章 最后两段是重点!!!......
作者: playhome (重生)   2014-07-05 20:42:00
原来重点在散户变成投资客
作者: lkyo (啊呜)   2014-07-05 20:52:00
原来要一直看房!?那有什么撇步可以分享吗?
楼主: show1104 (漫步自在)   2014-07-05 20:54:00
p大你确定我真的是吗XD 我现在住的可是 "我弟的房子" 里说实在的这一点 我一直很害怕;l大 我会慢慢写一点 请续看
作者: mayko (mayko)   2014-07-05 20:59:00
其实换个角度来说,令尊最后这一年多,拥有自己的家,应该也很
作者: playhome (重生)   2014-07-05 20:59:00
住在弟弟的房子里?投资客无误XDDD
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2014-07-05 21:00:00
期待后面的故事
作者: mayko (mayko)   2014-07-05 21:00:00
开心,我想也是令尊坚持迎牌位,告知先人终于不用四处飘泊了.
作者: lkyo (啊呜)   2014-07-05 21:09:00
期待看房心得,以及要注意的眉角,以及和房仲代销的应对...
楼主: show1104 (漫步自在)   2014-07-05 21:11:00
l大 不要有太大的期待喔 其实我还不行 我弟比较有办法XDm大 你的话让我心里感到很温暖 冲淡了我的悲伤 谢谢你 :)
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-07-05 21:42:00
实价登陆根本是废物制度
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-05 21:48:00
有公开的实价登录很好阿,涨跌又不是实价的目的。
作者: akiramilk (a.k milk)   2014-07-05 22:42:00
推,文笔很好
作者: B9314052 (乌咪)   2014-07-05 22:49:00
推~希望快点有下一集XDDD~想看"看很多房的心得"!!
作者: tear523 (我一定要成功)   2014-07-05 23:21:00
我也想看"看房心得"~敲碗~
作者: aiki7007 (阿民)   2014-07-05 23:22:00
推很用心写
楼主: show1104 (漫步自在)   2014-07-06 00:25:00
其实在第7篇就已经有慢慢开始释放所谓的看房心得了 :D
作者: rogger   2014-07-06 02:40:00
房子买这么多不够正义喔
作者: a3883988 (小葵的妈)   2014-07-06 08:19:00
东村AONE不能买.....(笔记)
楼主: show1104 (漫步自在)   2014-07-06 08:21:00
耶~~我没有说不能买喔 只是我个人认为 它很离谱 我X而已而且它好像离未来要新开的扣史扣粉近 也算粉方便啦 XDDD
作者: qqq0103 (fqdf)   2014-07-06 11:12:00
所以你又买一间了阿@@好野人@@"
作者: open100 (ma)   2014-07-06 12:38:00
吃到甜头,变投资客
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2014-07-06 14:34:00
尝到甜头变投资客
作者: master32   2014-07-06 18:12:00
第一栋房头期要用借的,之后还可以买两栋?别的投资赚钱吗?
楼主: show1104 (漫步自在)   2014-07-06 18:23:00
完全没有额外的投资获利哦!! 只能觉得 兴许是祖先有保庇
作者: prpure (风速)   2014-07-08 00:17:00
原来是温拿投资客,想说怎么有人会来写这种文,真是失敬

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