中国目前最大的问题是，民间消费不足，经济纯靠投资带动。
纯靠投资的话，容易投资过剩，不是长久之计。
而民间消费不足的原因是，土地开发的利益都被官方贪掉了。
一般人受害于高房价，没钱消费。
而土地开发是地方政府唯一的财源，目前打房会使地方政府的债务爆掉。
持续打房若造成债务泡沫破裂，将有可能危及中共政权。
目前土地开发最大的问题点，是开发的获利被官方和其背后的财团吃掉。
农民收到的补偿费相比土地开发的获利，实在是非常少。
改善的方法是，土地开发所得除了必要的道路土地支出外，
剩下的所得应该全部分回原地主，但新土地要全部实价课持有税。
开发的方式采用拍卖，由中央政府设计平台，
在设定好土地用途后，任何人都可以参加竞拍。
收到的钱，直接发放给农民及土地承包者，地方政府完全不经手。
PS.感谢playhome大提醒，乡村土地以农民集体组织方式持有，
不过也可以透过土地承包经营权发包给组织内成员或第三方。
只要实价课持有税，地方政府在未来财政上可以持续有收入。
不用全依靠卖土地来收钱。
拍卖不经过地方政府，地方官员和背后的贪污集团就没油水可捞。
另外给农民或承包者的钱，采分阶段给予，先给一笔头款，
之后按月发给，可像美国乐透那样，分几十年给。
避免原地主一时有太多钱，就骗或赌博花光。
当原地主有钱后，就有能力消费，他们的消费自然可以带动当地经济。
或是原地主有资本，他们也可以在当地做做小生意。
这些都可以带动当地的发展，如此便可以带动中西部的城镇化。
但城镇一多，人口集中，要发展产业也就容易一些。
不知大家觉得这方法可行吗？
我在想航空城是不是也可以采用这个方式，这样就省下了征收土地的费用。