1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/news/afe/201407030134-1.aspx
2.内容:
（中央社记者韦枢台北3日电）
年底开通的捷运松山线正进行收尾工程，商仲看好松山线连结4条捷运线，南京东路4
、5段办公空置率不断下降，且租金相对不高，吸引本土企业和知名外商。
今年底预计开通的捷运松山线，串联南京东路沿线的文湖线、新芦线、新店线与淡水
线，加上松山站与台铁贯通，将来民众可乘坐台铁、高铁、机场机捷轻易到此上班、购物
。
依据商仲瑞普莱坊统计，第2季南京复兴区的办公室平均空置率约4.5%，南京东路4、
5段一带的办公室平均空置率约5.9%，较去年同期减少约2.7%。值得注意的是，南京东路4
、5段一带的办公室平均空置率近1年呈现下滑趋势。
瑞普莱坊董事长暨CCIM台湾分会创会会长曾东茂表示，南京东路4、5段一带的办公室
平均租金每坪每月约新台币1418元，吸引不少本土的中小企业及知名外商进驻，出租情况
良好。
在捷运通车的效应下，南京东路4、5段上班族和民众越来越多，也带动这一带的商圈
发展；在零售店面市场方面，依实价登录显示，在南京东路4段151号到180号，面积约
80.15坪的店面，总价新台币2.5亿元售出，平均每坪单价约新台币311.9万元。
曾东茂表示，南京东路一带的店面买卖成交案例不多，主要原因是业主惜售。现在南
京东路一带的店面出租情况良好，银行业也在此聚集，未来捷运通车后将带来更多人潮，
促进商圈发展。1030703
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