原文网址: 房价涨不停 Q2首购预算696万创新高 | ETtoday财经新闻 | ETtoday 新闻云 http://www.ettoday.net/news/20140626/372067.htm#ixzz35lXWlAuv
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2.内容:
记者林信男／台北报导
中信房屋26日公布的2014年第2季“宅指数”调查显示，房价涨不停，民众购屋预算持续
增加，首购族预算从2013年第1季的627万元，上升至696万元；2次购屋族预算从2013年第
1季的784万元，增至994万元，双双创下新高纪录。
中信房屋董事长郑余正全表示，虽然全台平均购屋预算创新高，但若从各县市资料来看，
属于精华区的台北市，首购族购屋预算从2014年首季的1,091万元，下滑至1,000万元，显
见年轻人在北市买房大不易，有能力买房的，不愿追价，只愿意选择坪数较小、总价较低
的产品。
郑余正全指出，北市2次购屋的换屋族及投资买盘，购屋预算也从2014年首季的1,827万元
，下降到1,455万元，由此可见，口袋较深的2次购屋族，对中高价位的产品，也转趋保守
，下半年1,500万元内的低总价产品，才是市场主力，老公寓或小坪数产品，还有补涨空
间。
郑余正全认为，不论是首购族或二次购屋者，2014年首季全台平均购屋预算，皆创下“宅
指数”调查以来新高，显示近年整体房价缓步上扬，民众的购屋预算除较2013年来得高外
，也逐渐认清高房价的事实。
郑余正全分析，持有税制太轻，以及土地税增加转嫁房价，都是政府频频打房，房价却迟
迟打不下来的原因。
郑余正全说，政策影响的杀伤力，大于市场供需及景气变化，未来房价涨跌，将视政府态
度而定。
3.心得或感想:
所以~离开台北..越早越好?
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