一年多前购买了大毅建设在太平区的建案，
千辛万苦等了将近两年，在不断安慰自己慢工出细活的状况下，
终于快要交屋了，但最近收到代收款项后有点疑惑。
其中一笔代书费是14000，因为高于一般询问的行情，所以有住户致电建商，
建商指出因为建物和土地持有人不同人，所以代书费用较高。
(有询问过是否可以自己找代书，自己跑实价登陆，都被否决了，
建商回复他们不能提供资料给其他代书，全社区两百五十户都要一样的代书)
想请版友问若建商土地和建物登记不同人，
这样的成本可以转嫁给消费者买单吗??
另外预售屋真的不能自己找代书或自己跑流程吗?
如果只能用建商的代书
不就要好家在他只比一般行情多了几千
不然他收五万四住户也只能乖乖买单吗??

顺便询问一下，请问建商可以封闭工地，在验屋前都禁止住户进去参观吗?很想知道前阵子大雨到底有没有淹水阿!

若有多笔土地，分好几个地段的话，规费会变高，你可以问一下把你持有的地段地号整理一下，去问其他的代书，就有答案他未必真的有收你比较贵，还是要查证一下

为何一年多前买的，到现在会要千辛万苦等两年？

1.安全问题，他不让你去验屋也是合理。2.交屋前房子都还是建商的，他不让你进去看也是没法度m

因为还没有要交屋阿!XD应该说将要两年啦!