内湖捷运通车前二三年
我有去找捷运站附近的公寓
但下了几次斡旋都没买成
后来还是觉得中山区好玩所以放弃看内湖
所以我其实不熟内湖
最近因缘际会买了文心的潜销套房
所以对内湖稍微做了市调
我的观察是内湖目前的房价稍微有点停滞
尤其是捷运周边,主要是之前涨得太凶
新成屋有满多建商都还有余屋在卖,价钱都守的很紧
宁可空屋慢慢卖也不降价
至于对未来的看法
我观察到几件事
1.幼稚园无敌多
我在北市中心已经很难的看到幼稚园群聚了,内湖竟然出现100m三家幼稚园
这代表在地人口年轻
2.购屋族群自住客比例高
我发现内湖在地的自住客比例比北市其他区高
投资客大多以长期置产为主
短线进出的虽然有但是相对较少
3.套房需求量高
东边年轻人的工作机会多,租屋或低总购屋需求强
我对内湖真的不太熟,请各位大大指正
科学园区旁边就是抗跌啊! 1.年轻家庭 2.高收入3.高薪工作机会多~有实质居住需求我朋友在内湖有房子~他说不会卖 放著收租!
作者:
pttnews (PTT新闻)
2014-06-23 22:55:00牙医也是爆多，代表在地人满嘴烂牙 XD
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2014-06-23 22:57:007-11暴多 代表大家？？？
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-06-23 23:14:00木舌头 QQ
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2014-06-23 23:39:00内湖变好漂亮 以前都垃圾场 资源回收场
作者:
coburn (左边)
2014-06-24 01:52:00内湖完全跌破我眼镜，我小时候那里就是多雨的新庄那种感觉
作者: kennyhung (kenny) 2014-06-24 08:59:00
是民权东路六段的文心新推案吗内湖最好卖的应该是2K上下的两房产品,跟1K公寓
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-06-24 16:19:00内湖看好后市 有就业 有交通 商场 重点是"新"
作者: foreverthere 2014-06-24 16:39:00
内湖这10年变好多，超漂亮的!
很多人都不卖所以抗跌吧,连上好房网查也没几间房屋要卖
没机会跟吧！套房潜销两天内卖光，才13,14间小坪数