楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 12:07:04※ 引述《Qmmmmmmmm (雷蚕宝宝)》之铭言：
: 土地是有限的，
: 土地上的建物也因此受限，
对
你也知道土地越来越少
问题是.....
你为何一定要往市中心住???
你为何一定要住新房子?????
你为何一定要住装潢过的房子???
: 但是人却会越来越多。
: 投资客了解如何在市场上操作赚价差，
: 而一般住户只想有个自己的地方可以住。
可要要好地段 要新 要大 要装潢
当然贵......
: 一栋房子在那边，如果没有市场的炒作，
: 那么一般人用比较少的钱计能买到了。
你确定吗???
当一间房子很多人想要时
就是比谁出的高
没钱的滚一边去
我不信屋主会因为你是谁
把房子低于其他人很多卖给你
: 可是，一但被炒作，同样的房子，
: 确要用更高的代价去买。
: 投资客赚了钱，同样的房子并没有变得更好，
: 而一般的住户确要更辛苦才能得到。
很好~~~~
你爸妈30年前买的房子
拿出来卖你会卖多少???
30年前的买入价
因为经过30年变老了
是不是应该低于当初买入价卖????
这样你会愿意吗????
说别人之前家把你家用当初取得成本卖
: 所以房地的投资客对社会的贡献在哪呢？
这市场人人都是投资客
没有一个人希望自己买的房子最后是赔钱卖
每一个人都想赚钱
差别在于买了多久卖掉
就看你愿不愿意把你家不管几年前买的房子，拿出来用当初取得成本卖
你愿意的话我不收仲介费，代书费我来出
成交我还个送买卖双方两张东京来为机票+5日住宿
外加请版上人吃鸡排+珍奶500份
难得有人要做赔钱生意欧~~~~
: 谢谢
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:09:00你只是说大话而已
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 12:11:00拿来压~~~~你拿23的淡海新市镇来我也不怕 反正我知道有谁会接
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:16:00反正说卖不掉就好 .讲爽的
作者:
ujma (入云龙)
2014-06-18 12:18:00同意阿 太多人把‘自己’的情况扩大解释为整体的居住不正义
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 12:19:00我不怕压~~~~ 上来这样说的人眼里字以自己得利别人通通不能得利
作者:
ujma (入云龙)
2014-06-18 12:20:00房价不合理上涨..其实是要我买了以后才能涨 不是不能涨
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 12:20:00更别说我是问原PO愿不愿意把他家用当初买入成本价拿出来卖
作者:
jinks (Mars)
2014-06-18 12:21:00推推 高房价根本假议题 信义区也有3房1000万的 何况别处
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 12:22:00楼上 只是那种他会愿意住????ujma还有房价得 唯独我家只能长不能跌ujma还有房价跌 唯独我家只能涨不能跌
作者:
jinks (Mars)
2014-06-18 12:25:00住不住是个人选择 别推说什么房价高买不起
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:26:00涨跌很正常.恶意炒作就很可恶.
作者:
ujma (入云龙)
2014-06-18 12:27:00非常关心社会大众年轻人住不起房 影响生育率 台湾未来发展再问何时捡过地上一个垃圾 何时捐过血完全说不上来
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:29:00因为台湾有你们这些人.导致这社会风气变成这样然后你还来问地上垃圾?还真好意思.
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:39:00多头时实价是地板,空头变成天花板,这自然现象,很难懂吗?而且你一直觉得屋主很贪心这点真是很奇怪,自住客本来买卖就是卖行情价,卖市价,市价都被投机者炒作起来了,怪卖屋的自住客??
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:43:00推这篇，这就是酸民不愿面对自我的人性如果有人愿意用30年前的买入价卖我中古屋，我乐意接手限台北市or贴著台北市的行政区
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:44:00你应该去找炒作的源头吧?阿好像你自己也是炒作的源头XD难怪只会怪别人XD
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 12:45:00当然要怪卖屋的自住客啊 居然跟投资客同流合污 应该要秉持良心造福年轻人用三十年前逸仙路一坪三万价格卖才是居住正义
作者:
kkmon ( )
2014-06-18 12:45:00这篇根本废文，屋主是卖行情价，但行情价一定得被炒客炒吗?
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:45:00spmark,买台北的赚翻,买中南部的还再套,所以自住有人赚有人赔那你为什么不去收中南部,只收台北???
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:46:00通常卖行情价的是投客，开高价的才是自住屋主因为我在台北所以收台北，不然要我高铁通车上班吗？
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:47:00就像是你在股板收购10年前的台积电,不收联电,这样对吗?
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:47:00我是有自住需求的鲁鲁，希望遇到正义乡民
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 12:47:00阿不就你好伟大 政府又没有规定人民卖房一定要用行情价卖
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:48:00屋主开高价,但是行情价是投客炒上去的,也垫高了屋主的卖价
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:48:00看一下台北这几年 跟之前平均的涨价幅度.再来跟我说不是炒.
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:48:00我在万华上班，板桥中和佳
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:50:00你认为价格是投客叠上去的，我认为价格是屋主叠上去的就酱子而已
作者:
riya (东京日和)
2014-06-18 12:51:00被投客炒高，我自住只能跟着卖高，有够无奈的
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:51:00如果有屋主不愿意叠价格，我乐意收，很简单阿
台北盆地只有243平方公里是宜居平地，不要挤台北啦
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:51:00整天要别人卖30年的价钱,难到自住客换屋能买到30年前的价钱?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:51:00会涨就建商 政府 地主 投客.犯罪集团
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:52:00屋主千万不要同流合污，和投资客开一样的价格请千万要秉持正义之心，拜托拜托，现在行情都是炒的是假的
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:52:00自住客卖佛心价,然后买不起投客放出来的??你认为有可能?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:52:00就说这些人是垃圾.利用人性贪婪来赚钱贪婪只会带来毁灭.没人在意.反正是后代承受.
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 12:53:00主流民意不是你讲的居住正义吗？ 既然你认为行情是投资客造成的 ，人民可以不要同流合污啊，主流民意一坪三万卖屋才是居住正义不是吗？
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:53:00屋主只看行情价买卖,不然你要他住哪?你家吗??
600多万人挤这么一点地，怎么可能便宜，投资客只是小部份，关键是土地太少。东京人口是双北2倍，但平地却有6倍...
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:54:00大家都正义的话就有可能 XD 但，人性是贪婪的
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:54:00当然不是,多头市场政府弄了个实价登录帮忙炒作房子都被投资客扫完,跟他买就是比实价登录贵
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 12:54:00你可以学陈为廷带头上街高喊你认为的居住正义啊
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:55:00那你觉得屋主要卖多少才能买下一间??
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:55:00实价登录是帮忙炒作？你把因果给弄反了吧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:55:00根本不是土地太少的问题.问题是炒房集团不断往上炒
作者: rogger 2014-06-18 12:55:00
不愿意长大面对现实 对自己是没有好处的
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:56:00有没有实价登录，会炒的还是会炒，炒不动的还是趴在那
作者:
kkmon ( )
2014-06-18 12:56:00医药发达、人口太多、寿命变长其实也是问题根源根源还是供需
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:56:00问题就是有人要炒作就是这样而已.
作者:
kkmon ( )
2014-06-18 12:57:00当然法令，税制，台湾都很落后，毕竟不到百年的一个小岛
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:57:00就跟索罗斯当年引发的亚洲金融风暴.他就是要炒作赚钱而已.
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:57:00国内的人不炒作，也有外国人要来买，很难懂吗？
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 12:57:00政府没有规定屋主卖屋要卖行情价，大概rdcf大要用特异功能影响自住客才有办法阻止贪婪洪流
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:58:00因为他们一群人的贪婪.整个亚洲多惨烈.逼死多少人.
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:58:00外国人来台湾租屋买屋，砸钱也不手软的
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:58:00台湾就是个提供炒房的环境,房价就是炒作的,只是看到你们要自
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 12:59:00其实可以组一个房价正义联盟，大家都用成本价卖房就好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 12:59:00土地根本不是问题阿.有人听不懂吗?
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 12:59:00自住本来就是卖行情价,连仲介都会跟你说目前市价多少
作者:
kkmon ( )
2014-06-18 12:59:00tw什么都能炒、一窝锋现像，现在郑捷现像也是一窝疯大概两三天就看到捷运有一个类郑姐被歹
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:00:00难不成HwaSIn你今天去超市会叫店员卖你30年前的价格吗?硬凹也太难看了吧HwaSIn
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:01:00超市例子不好，因为超市成本提高了，但房子成本没提高喔
如果台北不是受限山区太多，若再多出1500平方公里平地自有率100%也炒不到这种价钱。
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:01:00就算你今天用特异功能让大家都卖30年前的价格,投资客也不会鸟你~还是都被投资客赚走
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:02:00台北的土地绝对是一个问题，能把台南炒到和台北一样在说吧
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 13:02:00不就用成本价卖出才正义啊 三十年前买的为什么要行情卖?五年前买的就五年前成本价卖啊，啊不是很正义吗？
作者:
kkmon ( )
2014-06-18 13:02:00有的投客或仲介还会去开发偏乡老人市场，那差价才恐怖 ...
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:02:00spmark,薪水跟30年前有没有差呢??
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:03:00台北市就不同了，有钱人超多，可用土地又少，当然是问题无关薪水，30年前买多少数字就是多少啦，你也住30年了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:03:00HwaSIn你还是听不懂?30年前自住买卖就是看市价30年后的自住客买卖还是看市价,这样你有比较进入状况??
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 13:04:00所以rdcf脑电波影响不了投资客哦 建议你找 x教授帮忙
台北和香港新加坡的问题很像，平地太少人口太多不过我们是自找的，双北以外还有很多地，却往双北挤
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:04:00如果r愿意开建设公司，盖房子用成本价卖的话，我也可以接受
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:05:00无关薪水?所以也无关通膨??所以阳春面都不涨你的逻辑很特别XD
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:05:00我可以接受只有地上权的喔~~~，但成本只能算建物本身r你的逻辑很怪耶，30年前入手花的钱就花掉了，关通膨啥事
就算没投机，仍是地少人多， 要嘛就迁都，不然无解。
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:06:00HwaSIn你也不用硬凹了,就这样吧,太难看了XD
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:06:00正义一点好不好，当年你花多少钱现在就卖多少钱阿都还没算30年怎么折旧，你就要先提通膨，太贪婪了啦~~
作者: tkhan (脑残绿吱吱) 2014-06-18 13:06:00
等投客跳楼
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 13:06:00rdcf规定自住客卖房只能卖行情价 好厉害的特意功能哦我要去跟万磁王借帽子戴了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:07:00s你都不考虑薪资通膨那些喔?你阳春面保存30年现在能卖多少?HwaSIn你赶快借一顶,不过不要借绿色的就好XD 绿光罩顶太醒目s你也没考虑我当初没买房,30年利息都赚多少了XD
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 13:09:00rdcf 发功影响社会大众卖房用行情价卖 好强大
作者:
eejimchan (我那美得不能再美的人生)
2014-06-18 13:10:00说的好 真正炒高房子的 其实是自住客
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:11:00我只希望有人愿意用正义价格卖我，怎么这么难阿~~~r摆明了自住客"涨价有理"阿~~~
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:11:00自住客本来卖房就该卖行情价,不然怎么换屋?????你只是想赚价差阿~这个真的很难~请洽帅大
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-18 13:12:00有人要卖台北30年前的价了喔，站内信，plz
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:12:00就说行情价就是自住客一直叠上去的阿，你又要说是投客
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:12:00自住客买卖行情价百年来都是如此,不同的是投客炒高了行情价
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:13:00我不赚价差，我要自住，有第二间以上我买给兄弟亲戚住
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 13:13:00你可以发功让自住客卖屋用行情价卖 也可以发功让所有人换屋换到北市顶级豪宅啊
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:13:00谁跟你说是自住客一直叠上去的XDDDD
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:14:00投资客擅长的是买便宜物件再卖行情价，这样转手才快板上明明那么多投客文章了，你还不知道投客怎么操作吗
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:15:00投资客喔~板上不是说投资客都不看屋就买,装潢150万多卖300万
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:15:00你刚刚就在帮自住客叠价格了
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:16:00装潢也要管理、设计、还有人力成本，这些都是钱阿~怎么可以叫人做白工勒~~~我们来谈屋主住30年折旧怎算好吗
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:17:00对阿~对投资客来说这些都是钱,所以加倍要回来XDDD重点你提到了,果然有慧根,所以就是投资客炒上去的
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:17:00你做不用钱吗？以后修缮我就找你喔，材料我买，工交给你
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:18:00真好~有结论我就可以去帮HwaSIn借一顶帽子了,是绿色的还是?
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:18:000元代书之后，本版要出了个0元装潢工吗？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 13:18:00垃圾投客再怎样还是垃圾.
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:19:00你还是听不懂??做150万,加价300万,2个月净赚150万
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:19:00专业人工很贵的~~~
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:20:00不然，汽车也才那几块铁而已，是要卖多贵，请尊重专业
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:20:00狠一点的我做50万,一样加价300万....黑心装潢
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:21:00所以啦~投客超赚,几年就捞几E了 行情都被我的烂装潢拉高高
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:22:00还好我喜欢没装潢的屋子，所以请卖我30年没装潢老屋就好
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 13:22:00rdcf你发功帮我换屋换到信义之星去
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:23:00上次看到30年前价格的屋子已经是5年前了 唉 临沂街阿~~
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:23:00HwaSIn没问题,不过你帽子要戴好我才能发功,要绿色的我才感应的到~你帽子借好了吗?
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 13:24:00地坪11坪老公寓只卖7xx万，超佛的说
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 13:24:00其实你们也不用自己骗自己啦~台湾就是炒作的结果,就这样来去操盘XD
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 13:29:00没问题 rdcf我现在绿色帽子戴好了 快帮我发功啊 我要信义之星一户就好
作者:
zp3m06 (bb)
2014-06-18 13:34:00想吃....
根本没理原波在问的东西,—直跳针老梗房价升值其中—段被投资客拿走台湾的法律和这几年的环境就是造成了房价升高—直跳针放大绝你原价卖阿,到底还是在写废文你这个可以万用,不管人家问任何问题,—律回阿不然你原价卖阿...
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 14:21:00要投客承认贪婪，垃圾是很难的不过也代表还有点羞耻心，妈宝就...
作者:
kkmon ( )
2014-06-18 14:22:00是人都贪婪 ... 现在比较是法制面的问题就像杀人无罪不犯法的话，...台北应该会成为人口消去最快的国家
下次这种废文写短—点，比较不会浪费彼此时间要不然你原价卖,谁叫你要市中心
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 14:37:00作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2014-06-18 14:38:00
我只能说现在市场 人人都是投资投机客买房子的自住客 每一个都问 未来房子有没增值价值
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 14:40:00作者:
kkmon ( )
2014-06-18 15:12:00作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2014-06-18 15:22:00
未看先猜101旗
现在根本全民投资客~可是一堆人再装清高!卖投资客骂得要命~可是问他:你家要不要原价出售?马上说:当然不要啊!XD
作者:
kkmon ( )
2014-06-18 16:06:00上面列的591应该是降价在出售，有需要的话连结在上面供参。
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 16:17:00用破盘中的破盘表示他并不喜欢那个房子,喜欢早就买了你应该是想表达价钱不太低就应该用力抢进吧,全民炒房...
作者:
kkmon ( )
2014-06-18 17:14:00是想告诉kc168gy，也是有很多低于原价在出售的。
有真正便宜的时候不捡 跑去怪发现价值的 再来怪人家打磨
低于原价出售的..你以为他佛心?那是因为他以为他无法卖更高了~
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-18 18:57:00