[卖屋]台南永康大桥良勋梦公园3房2厅2卫B1平车

楼主: aapplle (目标>个性 才能成功)   2014-06-18 10:32:46
1、房屋地点:台南市永康区东桥一路
2、房屋屋龄:预售屋
3、房屋类型:电梯华厦
4、所在楼层:14楼/共15楼
5、房屋坪数:土地7.5坪、主建物25.78坪、附属建物2.78坪、共用部分12.18坪
6、房屋格局:3房、2厅、2卫,本物件是位于最优的B5格局!
7、屋前巷(路)宽:8米
8、房屋开价:888万
9、有无阳台:前后阳台
10、有无停车位:有!坡道大平面B1车位,为精心挑选,停车超方便,旁边还有多余空间
可停机车!
11、销售来源:屋主,请洽0921926923 李小姐,或站内信。
12、附带条件说明:
【发展潜力】
1.为台南市永康区大桥重划区!
2.周边的砲校将迁往关庙,未来会打造50000坪中央景观公园与50米林荫大道!
3.未来将引进数位科技、文化创意设计等高价值产业,着手建构广达6.47公顷的“永康创
意园区”,大幅提高地段使用价值!
4.东区梦时代进行开发后,市场普遍预估有一坪30万元以上的行情,比价效应也将带起就
近的大桥重划区的房价表现!
【生活机能】
1.近中华商圈、家乐福爱买商圈!
2.近奇美医院生活圈!
3.近大桥国小、南台科大、台南科大!
4.10分钟到大湾交流道!
5.15分钟到东区梦时代购物中心、南科!
6.20分钟南科工!
7.邻近永康工业区、永康科技工业区!
【物件超优】
1. 3房2厅2卫,小家庭最实用格局!
2. 房间、阳台大面采光,卫浴皆有对外开窗!
3. 隔音超放心(全数采用锦鋐气密窗)!
4. 14楼高层,白天景观美,晚上夜景佳!
5. 车位为B1平面的坡道大车位,有精心挑选过,停车超方便,旁边还有多余空间可停机
车!
6. 本物件是位于最优的B5格局!
【真的超值】
1.开价实在!有诚意大家来谈,不会开高让您杀,您去比价就知道~
2.屋主自售,再多省17.7万仲介费!(一般房仲行情买房付成交价2%)
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2014-06-18 10:49:00
我看到最后一行 我只想到屋主也赚了35.52万的仲介费XD东区梦时代进行开发后,市场普遍预估有一坪30万元以上的行情如果是我 我会等到30万再卖 这样赚一半呢
作者: misson (绿色九层)   2014-06-18 11:10:00
那边离梦时代还算远吧,不然仁德也可主打梦时代了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-18 11:18:00
大约离梦时代2-3公里.......
作者: iele (就是那道彩虹)   2014-06-18 11:57:00
那边30万 那我家要几万 得了吧
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-18 12:12:00
梦时代周边土地有30万以上 大桥之前三角窗土地有30万
作者: loner (魑魅)   2014-06-18 12:35:00
那附近的virw还要考虑一下旁边有没有更高楼吧
作者: lonshin (lonshin)   2014-06-18 12:41:00
土地30万跟电梯华厦是要比什么?!现在还有view,等旁边预定的大楼盖好 ,只能看墙壁吧

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