其实多少还是有差
近一年来 有不少炒房的大咖淡出
但是钱还是要赚
所以就转投资一些公司 增加就业机会
或是投资旅馆 开路克店做大陆人生意等等
或至少买了一些金融商品 养活不少理专美眉
不然去五木消费 也是促进经济发展阿
把一些房地产赚的钱转头其他产业是健康的
至少不是跟以前一样 赚到了 又把钱拿去买更多房地产...
※ 引述《gogin (爱查实价登录的勾勾)》之铭言：
: 回这个标题会被嘘吧
: 但还是可以说说一段往事
: 在上次SARS金融风暴那时候
: 之前有个屋主因为缺钱
: 因贷款缴不出来快接近被法拍了
: 屋主该物件的屋况很糟糕
: 漏水的漏水 壁癌的壁癌
: 当外面下大雨 里面是飘小雨的
: 屋况惨不忍睹
: 屋主经纪人拜托大家找一般客来买
: 底价约为市价约75折可以买到
: 大家说好找一般客
: 结果 不是嫌屋况差 就是嫌贵(当时大家都看空 出价都只有出五折或五折多一点)
: (因为当时有某艺人说开价打七折 这间屋况差所以更惨)
: 过了一星期没卖掉
: 最后找投客处理 他用市价七折买到
: (没看屋况 只听当时学长姐说明就买了)
: 过了一年半
: 投资客用当时的市价约1.1倍的价格卖掉
: 没错 赚了快半间房子
: 虽然说他整修不知道花多少钱
: 但确实 如果那位投资客不买
: 只靠我们那些当时只接一般客的我们(当时店长们不希望我们接投客)
: 可能销售期会拉的很长
: 真的要说这可能是投客的好处
: 回到主题
: 这也就是一般客的通病不是吗??
: ※ 引述《Qmmmmmmmm (雷蚕宝宝)》之铭言：
: : 土地是有限的，
: : 土地上的建物也因此受限，
: : 但是人却会越来越多。
: : 投资客了解如何在市场上操作赚价差，
: : 而一般住户只想有个自己的地方可以住。
: : 一栋房子在那边，如果没有市场的炒作，
: : 那么一般人用比较少的钱计能买到了。
: : 可是，一但被炒作，同样的房子，
: : 确要用更高的代价去买。
: : 投资客赚了钱，同样的房子并没有变得更好，
: : 而一般的住户确要更辛苦才能得到。
: : 所以房地的投资客对社会的贡献在哪呢？
: : 谢谢