Re: [情报] 为什么有人说amax要一千万？
楼主: maxmaster ( Corleone) 2014-06-18 00:30:57
其实 小弟认为
如果要说怕空污
这个大家可能要先研究一下彰化市
![]()
彰化市 台化
占整个彰化市市中心 是非常大一个比例
旁边的住家是围着台化去盖出来的
但你如果去观察或是了解 你会发现
彰化市一样是日子照过
最后呢? 旁边居民实在太多了
现在彰化县要搞彰化市都更 这个点就非常重要
所以 现在似乎是在研究如果转型
但因为我没研究太深 只是纯粹去看过几次
(在思考彰化市这一整区如果改建下去 也是哇哇叫
而且那区靠近74 到台中新光三越 是可以约莫30分钟的
要到台中高铁站也是非常快的)
所以 当你工业区被住宅包围以后
小弟看了几个例子 最后都是住宅胜 工业区是一个一个 转型或都更(^^)
新庄小弟看法是认为
交通动线核心位置 台北市 三芦 新庄 桃园 是交通连线
光这点我看 最后工业区问题就不是问题
空污看起来似乎不是个问题
内湖 南港以前不也被称都工厂吗?
随着世界城市化情况加深
小弟个人浅见 大都市边的工业区 早晚都会被改变成非污染工业或是直接不能当工业区
![]()
以南美产油国 厄瓜多尔为例
南部大城 瓜亚基 原本 他都市发展在黑色部份
后来城市化程度越来越高(城市化研究有些书大家可以研究)
他形成两个模式 一个是美国协助他发展红色部份
这个地方就变成 一个像迈阿密的地方 成为该区域有钱人住的地方
http://global.remax.com/House/For-Sale/Samborondon/
然后 其他后进的人怎么办呢?
他们就搬到河的另一岸 黄色部份 这地方原本就比较多工厂
然后呢就是搬到这边住 因为一般大都市边缘都是工厂区
但城市化高度发展以后呢? 这地方就会被迫变成住宅区或非污染性工业区
如何一个例子不够
![]()
右边比较大是中美洲新兴国家 危地马拉市
随城市化程度越来越高 最后怎么办呢?
就是旁边原来的小镇或工厂区 就被转变成住宅区或非污染性工业区
为何?
如果要说怕空污
这个大家可能要先研究一下彰化市
彰化市 台化
占整个彰化市市中心 是非常大一个比例
旁边的住家是围着台化去盖出来的
但你如果去观察或是了解 你会发现
彰化市一样是日子照过
最后呢? 旁边居民实在太多了
现在彰化县要搞彰化市都更 这个点就非常重要
所以 现在似乎是在研究如果转型
但因为我没研究太深 只是纯粹去看过几次
(在思考彰化市这一整区如果改建下去 也是哇哇叫
而且那区靠近74 到台中新光三越 是可以约莫30分钟的
要到台中高铁站也是非常快的)
所以 当你工业区被住宅包围以后
小弟看了几个例子 最后都是住宅胜 工业区是一个一个 转型或都更(^^)
新庄小弟看法是认为
交通动线核心位置 台北市 三芦 新庄 桃园 是交通连线
光这点我看 最后工业区问题就不是问题
空污看起来似乎不是个问题
内湖 南港以前不也被称都工厂吗?
随着世界城市化情况加深
小弟个人浅见 大都市边的工业区 早晚都会被改变成非污染工业或是直接不能当工业区
以南美产油国 厄瓜多尔为例
南部大城 瓜亚基 原本 他都市发展在黑色部份
后来城市化程度越来越高(城市化研究有些书大家可以研究)
他形成两个模式 一个是美国协助他发展红色部份
这个地方就变成 一个像迈阿密的地方 成为该区域有钱人住的地方
http://global.remax.com/House/For-Sale/Samborondon/
然后 其他后进的人怎么办呢?
他们就搬到河的另一岸 黄色部份 这地方原本就比较多工厂
然后呢就是搬到这边住 因为一般大都市边缘都是工厂区
但城市化高度发展以后呢? 这地方就会被迫变成住宅区或非污染性工业区
如何一个例子不够
右边比较大是中美洲新兴国家 危地马拉市
随城市化程度越来越高 最后怎么办呢?
就是旁边原来的小镇或工厂区 就被转变成住宅区或非污染性工业区
为何?
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-06-18 00:35:00
不知道为什么总觉得台化附近空气特别脏 因为我有过敏还有台化前的那条路就是省道 附近就是彰师大 都更的意义?
楼主: maxmaster ( Corleone) 2014-06-18 00:38:00
我不好意思说 没到彰化市 空污这定义很难说
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-06-18 00:39:00
看到您提 去查了一下 好像有要办都更耶 XD
楼主: maxmaster ( Corleone) 2014-06-18 00:39:00
我认为,都市化下 彰化市是台中的一区 那这区就很重要
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-06-18 00:40:00
隔着乌日耶 而且乌日现在还是鸟不生蛋吧
楼主: maxmaster ( Corleone) 2014-06-18 00:40:00
我是小鲁 我只能看人家没兴趣的点乌日是你摩托车,彰化上中彰到台中七期
作者: et220870 (维尼) 2014-06-18 00:41:00
乌日鸟不生蛋，但鸟都挺贵了....
楼主: maxmaster ( Corleone) 2014-06-18 00:41:00
我实测过其实很快 我也观察过 彰化鹿港都是这样去台中一个市东边都被工厂区占住,最后必定不是工厂其实我是想讲这个点
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-06-18 00:42:00
是有听说捷运要接到彰化市 您说的这附近的样子 XD
楼主: maxmaster ( Corleone) 2014-06-18 00:43:00
我不是彰化官员 也没吃货 我只是观察下一波以后应该有机会
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-06-18 00:44:00
我知道啦 您MAX大耶 而且以前我在研所和八卦版也看过您的好文
作者: a386036 (骷髅怪) 2014-06-18 00:46:00
到中油桃园炼油厂附近 或是到火力发电厂附近你就知道了光基隆你就知道了
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-06-18 00:50:00
刚刚无聊乱查 M01 有人贴出彰化都市计画地方座谈会 最近有http://tinyurl.com/oxkttcw
作者: kikicoco168 (起飞) 2014-06-18 01:23:00
台北空污严重..每次到那边必过敏!
作者: coburn (左边) 2014-06-18 03:47:00
等等，这M大耶！
作者: playhome (重生) 2014-06-18 07:16:00
M大必推
作者: dans (Go for the eye) 2014-06-18 07:32:00
奇怪怎么没黑道
作者: zp3m06 (bb) 2014-06-18 08:18:00
未看先推
作者: taco0318 (努力白痴) 2014-06-18 09:48:00
推
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2014-06-18 11:06:00
P大推 我就推
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-06-18 11:16:00
还好没答有没有黑道绑标土地工程的八卦(敲碗)
作者: sony5566 (陌生人) 2014-06-18 11:20:00
专业推
作者: KrisNYC (Kris) 2014-06-18 11:50:00
真是清流
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-06-18 15:36:00
原Po没注意到塭仔圳重划400多公顷明年要拆6000工厂上新庄和泰山的都市化已经是现在进行式
作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2014-06-19 08:22:00
其实很简单 交通要道的工厂迟早GG 土地一转 政府赚好几翻