既然当初是透过仲介买的, 不是应该都有海砂屋保障吗?
不然谁要花那么多服务费透过仲介买
就是因为有保障不是吗?
氯离子 0.6~1.2 -> 赔服务费2倍
氯离子 1.2~2.0 -> 赔服务费5倍
氯离子 2.0~ -> 原价购回
※ 引述《Kooroano (天 堂 地 狱)》之铭言：
: 1、 房屋地点：台北市北投区明德路
: 2、 房屋屋龄：29年（74年底完工）
: 3、 房屋类型：公寓
: 4、 所在楼层：5楼的2楼
: 5、 房屋坪数：权状坪数35.27
: 主建物坪数30
: 附属建物前后阳台坪数2.27
: 公设3
: 6、 房屋格局：三房二厅二卫一阳台
: 7、 房屋座向：座西北朝东南
: 8、 屋前巷(路)宽：6-8米（明德路118巷）
: 9、 房屋开价：扣除所有税费后实拿2160万4208元
: 10、 有无阳台：前屋主将前阳台外推，前前屋主将后阳台外推
: 11、 有无停车位：不含，隔壁有停车场可月租
: 12、 交通：明德捷运站3分钟路程
: 13、 销售来源：屋主
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: 14、附带条件说明：(1)目前贷款尚有1680万未还
: (2)氯离子检测平均值1.8，超标3倍
: (3)屋内、外观、顶楼、地下室均无漏水、钢筋外露、磁砖脱落、
: 水泥剥落情事，整栋楼未经整修之处都看似结构正常，只有厕
: 所维修孔上方有露出一点钢筋。
: 15、照片连结：http://ppt.cc/VKdI
: 16、联络资讯：站内信
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: 因为氯离子超标，即使有附结构安全保证也不敢和家人入住，
: 也无法等待至拆除后的容积奖励，只得变卖求现；
: 今年初2100万购买，截至目前为止的成本是21604208，
: 不求获利，只希望能不赔损出售。
: 无意购买的板友是否也可以提供建议售价，
: 因为前屋主和仲介不负责，叫我先告他们再说，
: 所以我需要知道房屋价值，谢谢。
作者:
tkr (tkr)
2014-06-17 08:53:00那个区域都是 买的时候就知情了
作者:
chungist (爱情里的地狱倒楣鬼)
2014-06-17 11:17:00你只能认赔杀出了，等有钱人愿意承低买来放著等都更了，３０年老屋敢花２１００买！
作者:
pk0943 (.)
2014-06-17 12:05:00有时愿意赔售，也不一定有人买。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-06-17 12:21:00有瑕疵的房价好时很好卖，房价低时只能认赔
旧公寓2楼大都会有水路回堵的情况 买前都不做功课!都这种情况了 施主还想不赔赎回本钱只能说是天真!
说真的 你都不敢住了 那有21oo万的人会把钱丢在那吗？
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 08:48:00氯离子过高又不一定是海砂屋对人体又无害 这有什么不敢住的 南京东路三段还不是有地点绝佳的老大厦氯离子过高 住户还不是住满满的吴兴街1~50号离捷运 离信义计画区超近的老公寓 氯离子破1.6照样交易热络不要自己吓自己了 搬进去住吧
我只想问...姑且不论氯离子有没有超标，29年的公寓卖两千多万?? 这... 有符合行情吗??