6/15晚上，台中某银行的朋友找我出去喝茶
朋友银行做房贷征审，也学跟自己银行贷款的投资客投资房产
他突然跟我说....房市6月开始崩盘了！
他说的原因：
1、他自己银行5月前还一堆人房屋贷款，业绩不错，6月远雄事件爆发后，他们房贷
业务紧缩，因为紧缩关系，他被调到柜台并招揽存款，调离原房贷甄审职务
2、他交易频繁的多位房仲业务，6月频频喊苦
例如XX房屋，某业务能力很好的业务员，4月成交9件，5月成交13件
6月目前却成交0件
另一位房仲店长亲自下海带客看屋，告知他卖630万的房屋，只收取他(卖方)
5万佣金(原本20万)，仲介说6月目前成交0件，低收佣金是看可否交给他卖，
看这个月可否用这5万和买方3万的当收入，因为房市超难仲介了！
他还说其他仲介业务难成功仲介的苦水
所以他说总总迹象房市今年6月开始崩盘反转了......
不知是否真是这样，所以小弟上来发文问看看........
有银行房贷专员或房仲专员可以上来说说是否如此呢？
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我朋友是在台中的银行，他说的是台中房市.....不知全台房市怎么发展？
我有认识几个卖方说 等选举后再卖!他们认为选后卖 价格更好~屋主惜售?
不过台中房市 我不熟~成交量下滑 有很多种可能主要是台湾政府 太爱在选举前放消息打房了 XD成交量缩 这时候最苦的是仲介..
还是要看地点~热门区域还好听帅大说 每年选举都会量缩~因为台湾人疯选举仲介应该也要习惯了吧~
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2014-06-17 01:42:00房市有没有崩盘我是不知道啦，房仲确实崩盘了
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2014-06-17 01:51:00没货吗?我家台北这倒看到房仲在路边罚站挂牌卖屋 货挺多
作者:
ollo 2014-06-17 01:54:00才15天就已知崩盘阿
作者: rogger 2014-06-17 02:24:00
真的崩了 票好好投阿
作者:
losel 2014-06-17 06:32:00崩个鬼 上面一堆+ㄅ
说缩好像也没很缩 热门区(西屯、北、西)仲介店面持续新开旧店面也不少迁移或原地扩大 仲介站大鹏不到三个周末就没看到人，不知是否卖完。想看缩的确切数据
那还会继续涨吗？我想仲介 代书或房贷人员应该较一般人敏感，楼上的有这些大大吗？我也怕买在最高点
作者:
yuekun 2014-06-17 07:36:00台湾这波是11年跟着大陆上来的现在大陆都崩了 又遇到选举 颇ㄏ
你上来问房仲专员这问题?你想有可能跟你说已反转这答案吗...这不是拿石头砸自己脚会讲实话的只有已经获利了解的族群..资金抽离等看戏
作者:
Cashin 2014-06-17 08:07:00怎么会崩 还是很多人抢着要跳进去啊
作者:
k11k (那么......)
2014-06-17 08:33:00这里怎么可能反转 一堆人抢货都来不及了
作者:
binshin (高级工读生)
2014-06-17 08:36:00选举前观望 跌也跌不到哪去 涨也涨不起 再观望~~
作者:
bjoe (人生多变)
2014-06-17 08:40:00市区某些本来很夯的地方土地成交量确实比不上去年,有缩.....
作者:
kming327 (johan)
2014-06-17 08:41:00至少买盘己缩手 反转要看売方
作者:
somehog (低进)
2014-06-17 08:45:00要问CR大还有没有在收房,才能真实预测房市的风向.
作者:
mauricew (Money talks)
2014-06-17 08:49:00还不赶快低接 之后会报复性上涨
台中量缩得很明显，至于价跌目前看不出来，不过我想快了现在台中的中古屋屋主的心态还是很硬，死不降价可是预售屋的屋主心态很好，赚一点就跑了，怕跌
作者:
zp3m06 (bb)
2014-06-17 09:21:00观望+1 我朋友同时要卖安坑的房+买北市的房 来跟他买的缩手他自己看屋也缩手 大家都在观望
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-06-17 10:01:00选完就涨了 除非蓝大败 打房才有可能成真 不过难输啦
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-17 10:28:00来这个版问只会得到惜售两个字吧…如果台中要崩了，那帅大真的是太强了吧
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2014-06-17 10:36:00这边有人会吃货 放心吧 倒给投资客
作者: aero021 (樱花勾吻鲑) 2014-06-17 10:46:00
卖方收不到1% 买方收0.5% 根本很扯~干脆店面挂布条~ 成交不管大小都收1万红包就好
量缩的很明显???要不要自己看看实际交易数字，当初推奢侈税时候，量比现在缩的更严重，所以呢？不就上面觉得不要涨那么快，慢慢涨就好，不然会有民怨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-17 11:04:00长期继续无视
作者:
kkmon ( )
2014-06-17 11:10:00相信我，就算台湾核爆、回归蛆国，摔过头还是会继续买、井喷
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2014-06-17 11:29:00我只能说这是真的 而且代销早就开始了
当量缩的时候..仲介和代销就急了~开始说会跌 劝卖屋XD
作者:
bjoe (人生多变)
2014-06-17 12:04:00虽然某些地方土地量缩但某些地方也有人在布局选举年到了我只能说变动会很大~~~
作者:
ht10308 (基坝抠)
2014-06-17 12:40:00放心 本版多多 会去扫货 井喷
作者:
archon (内湖流川枫)
2014-06-17 14:41:00先蹲后跳，最后上车机会
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-06-17 15:15:00我看信义房仲网的行情趋势 台中市九成地区是涨的阿
作者:
howow (阿里山场堪生变)
2014-06-17 19:54:00天天都崩盘
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-06-17 21:26:00量缩价稳，苦的是房仲