Re: [情报] 为什么有人说amax要一千万?

楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-06-17 00:51:01
※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之铭言:
: 思源路走到底就是五股工业区
: AMAX隔一条超大的高架桥 对面就是五权一二三四五路跟五工五路
: 距离五股工业区有够近 今天晃到五股工业区 空气有够差 弥漫着
: 金属加工味道 塑胶原料味道 化学味道 整个五股工业区 根本出门要戴口罩
AMAX距离新北产业园区有多少距离呢???
首先中央路
再来副都心第一排,远雄那一大排
新北大道 机场捷运 新北产业园区 五股工业区
再者五股工业区都是以低污染为主
不然里面也不会有不少食品工厂
我是知道里面有不少电脑周边的工厂
比较有味道的倒是在靠近先啬宫 中兴北街这一块
化成路也有一些临星的的
而且五股工业区主要都是以家具业为主,还有脑周边业为主
电脑周边业基本上多数工厂都外移到大陆
在五股都是研发跟仓储为主了
甚至也没有研发了都是大陆直接贴牌
更别说里面有SGS 台美 仪宝 等TAF等级 检验校正实验室
说真的捷运真的是一大缺点
200公尺
以后这边人潮一定多 一定筛 一定满
吵得要死应该便宜卖才对
进入快速道路快也麻烦车子多
还是要买交通不便利的房子才有价值
而且要工厂在隔壁更有价值
: 不然会被一堆悬浮粒子害到肺出问题,AMAX跟五股工业区沿路一大堆砂石车
是压
没有砂石车怎么盖房子
难不成你的房子是挖地下室的泥土去盖的
东村AONE工业厂房不是用水泥+砂石+钢筋盖的吗???
: 金属原料 化学原料 重金属大卡车 空气废气 实在有够差 ,AMAX美其名是在新庄区
: 根本跟五股工业区超近的 呼吸的空气也是五股工厂区的空气,住在这边
我是不知道格N条路距离几百公尺外的距离
跟就在隔壁有何差别
隔壁的污染比较小????
东村AONE门牌
新北市新庄区后港一路173~179号
旁边有个国丰造漆有限公司
新北市新庄区后港一路185号(与173号相邻)
http://ppt.cc/sbsl
香奈尔温泉MOTEL
新北市新庄区后港一路187号
金成工业股份有限公司
新北市新庄区后港一路167号
对面还有长伟塑胶工业股份有限公司
福商胜蛋品有限公司
至丰机械有限公司
鸿昶塑胶工业有限公司
荣智塑胶股份有限公司
后港一路整条我从经济部商业司
查询那边总共有468笔公司工厂登记
要转入后港一路的
建国一路有一家这种工厂
http://ppt.cc/sBx7
还不包含旁边的别条路欧
不过不能说东村AONE工业厂房不对拉
东村AONE工业厂房
他本来就是工业厂房
就应该在工业区里面
附近要工厂林立
不然怎么当工业厂房
如果附近都是住宅
那还得了~~~~
不被抗议死才怪
所以当然是合法合理使用
请勿进行开工厂以外的非法使用
宏普AMAX商业办公
在商业区里面当然是进行商业行为
距离五股工业区开车5~10分钟距离
拿来当企业总部刚刚好
缺点是不能像东村AONE工业厂房一样,里面还可以进行加工
宏普AMAX只能当办公室
: 买一坪贵的要死一坪六十万的 AMAX新庄五股交界的套房 根本是潘仔
他不是套房
他并没有做厕所
他是办公室
只是现在60万也买不到了
已经有成交到67万了
: 如果板上的网友看到某些黑心仲介一直推荐amax 要不要想想看是不是在出货给你呢??
: 看看新生北路三段高架桥中古黑心大楼一坪开九十一万的屋主心态就
是压
至少这是合法大楼合法使用
比起面变电所+高压电塔+工业用地的工业厂房
进行非法改装的分租套房好
我是知道有室内装修许可,室内装修许可=合法装修
但不代表他是合法分租套房
: 可以由小到大发现到好康的不会推荐给非亲非故的网友赚.反而有可能跟股市大户一样
: 出货给散户 ,让散户死光光,建议去AMAX跟五股工业区 逛一逛
所以我现在推荐去买东村AONE工业厂房压
可以开工厂又可以当办公室
买宏普AMAX商业办公,只能当办公室
而且价钱不到AMAX的一半
在傻也是要买东村AONE工业厂房
所以我朋友决定要去买来开酱菜工厂了
到时候会很热闹会有
酱菜工厂 臭豆腐工厂 这是已经确定的
辛香料工厂我还在犹豫
不过我朋友说我不做他要做
所以也是确定的
放心拉纳编会落实工业用途
通通合法申请合法登记
每一个关卡都会符合法令标准
我朋友还要去拿GMP跟ISO
另外塑胶射出 CNC+冲压模也在考虑中
还有烤漆工厂跟调漆工厂,旁边刚好是油漆工厂很方便
我极力推荐他买
放心通通会合法登记公司跟工厂登记
: 就可以知道""可怕的空气品质""
放心食品工厂跟其他工业我朋友会分两栋买
不会买在同一栋
: ※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言:
: : 可惜了
: : 我在AMAX里面不小心套了3间
: : 想去买间东村AONE工业厂房,来开新香料工厂
: : 不然在多套一间也没没差啦
: : 另外问一下创业贷款要怎么申请呀!!!
: : 开胡椒粉工厂,有创业贷款一定要用一下的
: : 到时候 酱菜 臭豆腐 辛香料都会过去
: : 至于CNC+冲压模还有塑胶射出,有点给他小了点 我朋友很犹豫
: : 不过调漆跟烤漆的会一起过去
: : 有人可以帮忙回答创业贷款吗???
: :
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-06-17 00:57:00
查商业司就不专业了...工厂登记是工业局在管的...请加油
作者: planta (小盆栽)   2014-06-17 00:59:00
也许有人觉得跟酱菜和臭豆腐工厂为邻比较适合他吧!发酸起来比较不那么惹人抗议吧!这等人很难和中央公园或国都的住户
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-06-17 01:03:00
好吧...我错了...原来商业司也有整合工厂查询了XDDDDDDD对了...上色的那个连结是什么...坏掉了喔
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-06-17 01:13:00
现实就是后港那边才是真正工业区,新北产业园区这边反而没有多少工业了,以后是搭配创新园区做物流厂办甚至是商业使用,北环捷运以后走五工家具大道上你可以想像为什么五工路工业地炒很高....买来保值的晶冠国宾影城就是在五工路的工业地目上的丁建。10年后五工路会是商机打爆新北许多商业区的〝工业地〞台湾的地目太僵化,已经和现实需求脱节.在工业地可以盖旅馆,百货,影城,但却不能叫它商业地以上那些商业都是一切合法喔,和Aone违法住宅不同。不,不必捐地,产业创新条例都开放,只是有限制面积不管盖卖场盖旅馆盖餐厅,只要独栋使用,面积小于园区10分之一(超大,跟没限一样了)就能做所以ikea,costco根本不是工厂也能盖在工业地。重点是周边环境,能否支撑商业发展
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-06-17 01:46:00
ikea 特力屋 盖在工业地没错压 他有组装DIY系统家具
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-06-17 01:46:00
少数是真的想变更地目的(京华城),才会捐地。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-06-17 01:50:00
产业创新条例。用意是活化产业园区土地,多用途使用ikea和costco都可以直接用大卖场来申请。
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-06-17 01:51:00
处处文创 处处观光工厂吗商业用地好像还不一定可以开大卖场
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-06-17 01:58:00
详细法条我忘了,反正是合法,除了不能当住宅。只要跟产业有关的商业,几乎都能做。仓储批发业:使用土地面积在一公顷以上五公顷以下、面临十二公尺以上道路,且开发事业计画、财务计画、经营管理计画 ,经县 (市) 都市计画委员会审议通过者。
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-06-17 02:03:00
简单说除了住以外 工业用地用途大胜商业用地
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-06-17 02:03:00
大卖场应该是这一条吧
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-06-17 02:04:00
仓储批发业 没一公顷就有跟没有一样小于的就用超市名义 哈
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-06-17 02:09:00
位置好的工业地有点类似特殊的商业地,五工路就是
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-06-17 02:10:00
五股工业区确实有些地段不错这不可否认 只差他是标五股 还有高架桥旁其他真的麻话说 捷运跟交通 政府建设都到位而且面积都够大够完整 开发容易先来困 k大晚安
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-06-17 02:14:00
等北环动工后,五工路才是真的商业冲到顶。....没看过哪个工业地有捷运又在都心旁,白痴才盖工厂
作者: kco85635 (小伦)   2014-06-17 06:35:00
可是一坪67万真的好贵.....
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-06-17 08:41:00
内科 士林科 大巨蛋附近(京华城) 五工改成三个园区有扯
作者: CWLchen (CWLchen)   2014-06-17 17:33:00
五工路土地已经冲到110~120万/p了,67万是小巷子的行情现在都惜售了…大家都聪明得很,除非另有标的,不然不放手
作者: q135q135 (打工仔)   2014-06-17 22:46:00
看来真的套很大耶 哈哈哈~
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-06-18 02:30:00
CWLchen一坪67万是AMAX某户的价钱

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