※ 引述《moocow2013 (quick)》之铭言：
: 原物料和能源价格上涨会带动商品和服务上涨，
: 以上可以理解。
: 但是房屋或土地的租金涨的依据是什么？
: 尤其纯房租(不含水电瓦斯费)，
: 很多房东租金收入是没有缴税的，
: 房子也固定在那边，耗损也不大，
: 那么凭什么调租金呢？
: 谢谢
其实很多东西涨价...，没有依据。
单纯“喔，其它东西涨了，我也涨这样”。
大公司或连锁品牌或许有精算师，
去精算涨多少会流失多少客人，
或涨多少才能反映成本之类的。
其他的中小企哪请的起精算师，
小房东也一样，出租没几间，
干嘛去精算....。
所以油电涨，不管原料是涨是跌，
大伙一窝蜂的就跟涨，
那是“心理预期”与“恐慌”心态，
深怕自己亏了。