原物料和能源价格上涨会带动商品和服务上涨，
以上可以理解。
但是房屋或土地的租金涨的依据是什么？
尤其纯房租(不含水电瓦斯费)，
很多房东租金收入是没有缴税的，
房子也固定在那边，耗损也不大，
那么凭什么调租金呢？
谢谢
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kutkin ( )
2014-06-11 06:41:00因为想租的人变多了
作者:
kutkin ( )
2014-06-11 06:42:00通常出现在学校招生变多 或是 外来劳工增加 青黄不接但租金的提高也会吸引其他人进入市场
作者:
guojj ( )
2014-06-11 07:54:00供需
作者:
rahim (money making money)
2014-06-11 07:55:00租金调涨主要看租客的接受程度，租客无论如何都需要租的话，房东可能连一坪100万这种价格都开得出来人都是想要赚更多的，推说成本上涨所以要涨价只是理由
居部供需失衡吧，通常发生在新的产业园区旁，想租的短期增加很多，供应跟不上，或是捷运通车，原本不好租的地点，变好租抢手，租金行情就会改变反过来说也有产业移走导致周边租金下滑的可能
作者:
kutkin ( )
2014-06-11 08:21:00康宁兴国周边就这样
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-11 08:44:00租的掉就会拉,只是很多人会懒得拉.因为很多人房子很久以前就买了,所以入手价很低.他们只想要习惯的生活,和稳定的收入.而税金是刺激这些人不在懒的影响因子.有更多的消耗,它们才会去思考是否应该去长房租.而想涨房租才会去关心租金市场行情和他多少可以租掉..有时候不要把一般大众想的太精明和精打细算.多少人还不太清楚他家增值到多少钱..
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-11 09:15:00其实两房三房房租也略涨了...只是大家都很爱拿"套房"的房租来看,这其实很奇怪..XD
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Asasin (Assassin)
2014-06-11 09:20:00台南安平18年电梯大楼四十五坪含车位空屋租1万算便宜吗?
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dan0206 (很美的妳很傻的我....)
2014-06-11 09:21:00作套房租金的都不希望有空窗期...宁愿便宜500~1000
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Tosca (hi)
2014-06-11 09:21:0045坪是权状 不是室内坪数吧?房客那有再管你权状几坪
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-11 09:24:00对阿,但是套房投报率很高,所以它们可以压.
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Asasin (Assassin)
2014-06-11 09:24:00室内大概三十左右啦，就三房格局...我觉得好便宜阿...
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rebot (长江七号)
2014-06-11 09:33:00经济学原理
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zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-06-11 10:29:00租自住 很难调高 台湾空屋多 屋主多是不欠钱或宁可空着最重要的依据 就是有钱买屋 "没钱租屋" 别想自住可以调多另外租自住隐藏成本太多 屋主希望快速出租并租长期
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spmark (这就是幸运)
2014-06-11 10:45:00凭市场需求
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b0d (我是大笨蛋)
2014-06-11 11:10:00包租公联盟说好了
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rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-11 12:51:00台湾房子越盖越多,人越来越少,租客要求品质也提高了,装潢太差还不租哩!!
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-11 13:00:00台湾人口越来越多中..然后小家庭话越来越严重.因此市区两房三房从来没南租过,除非你租金拉很高.
作者:
ABBOBO (阿宝)
2014-06-11 14:34:00台湾那笑死人的租金报酬率~~
其实未来几年户数和人口都是上升的。但小家庭购买力其实比较弱....最多2人赚钱和最多4人赚钱，实力有差可以建商却盖了很多大坪数。父母的通常也是3房以上，小家庭出去买也是2-3房这就变成共有5-6个房间，却只有2-3房住人...
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-11 15:23:00大坪数是给商人囤资金的，现在房子不是卖给人住的
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-11 15:24:00中古屋二三房才是给人住的，但请用租的
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zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-06-11 18:48:00c大也是投资房 但自住租屋派?
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-11 22:15:00我们把店面当别墅再住中..XD