楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-08 14:07:19※ 引述《catty79 (小毛 )》之铭言：
: 亲戚住高雄东光国小附近(走路3分钟)
: 最近想要卖房子
: 想请问那附近的华厦行情是多少??
: 有电梯、管理、屋况佳、有装潢、20年屋、附地下室平面车位
: 查了一下附近的实价登录
: 从10万/坪~17万/坪都有
: 价差颇大...想先知道一下行情免得乱开价
: 请版上的达人惠予指点(弯)
: 不方便说的话，请站内信给我，感恩
如果是正常格局,采光不错通风不错,没有贴到高速公路高架桥(拦腰煞).
中楼层,装潢非全新投资型态但堪用.
开个15底价13,成交尽量逼近13....应该是一般的行情状况.
当然是我我就开17底价不写,然后尽量卖超过13..
(我家不一样,反正我家最爱放,大多头慢慢卖不及,时间到就出去了)
今年那边实价登路10万不是一般人买的到的.
我某朋友自己妈妈当房仲,在那边都找不到.
要天时地利人和外加极度努力的去关住去跑地方去认识人.
才会有那种机会.
所以也许你要实拿13,会被一大堆人拿10万来出价,甚至仲介可能会拿来唬你.
但是记得要坚持...XD
大多头卖屋和买屋是相反.
买屋是越等越贵越等越买不到,所以越坚持距离越遥远.
卖屋则是越卖越贵,越卖看的人出价的人越多,时间到就出去了.
不过当然拉,卖屋要取决于你对那笔钱的依赖性.
反正呢...越不缺钱的人,越可以放的人,越是赢家.越急的就越是输家.