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ID113 (随机迷)
2014-06-07 21:50:071.来源连结:
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2.内容:
政府打房动作频频，加上远雄爆发行贿案，让知名建商皇翔建设直言“台湾房市进入景气
寒冬”，房产专家也坦言，远雄过去一年预售屋推案数百亿，是台湾营建的指标股，弊案
发生后，即使赵藤雄长子赵文嘉出现喊话，远雄没有发生异常退订情况，目前只有一户退
订，不过却连带影响预售屋新成屋的销售，周末假日永和热门建案一整天甚至只有一组客
人，看屋潮下滑6成，民众预期房价下跌，成交量缩水，相对买房议价空间增加了5-10%。
看屋民众：“所以这个床也是放King size的床。”代销房仲：“放King size的床绝对没
问题。”
从室内空间到采光，民众看屋越来越挑剔，让预售屋新成屋买气从四月开始一路下滑。
记者杨茜雯：“从4月学运，5月政府打房，到6月的查弊案件，使得预售屋的看屋人潮下
滑6成，以这个建案为例，看屋人潮1天竟然只有1组。”
代销业者坦言，台湾房市已经出现外热内冷，看看5月北台湾预售屋推案达650亿元，新成
屋数更多达1500户，比4月增加1倍，不过看屋人潮却明显下滑2-5成，6月发生远雄行贿案
，买气更是急冻，市场观望担心远雄会出现退订潮。
远雄建设代理董事长赵文嘉(2014.6.6)：“目前我们没有异常退订的状况，退订的部分…
我想现在只有一户。”
房产专家倪子仁：“民众预期房价要下跌，但是卖方其实上市建商，房价目前都没有松动
，现在议价空间本来大概是5%-10%，现在可能放大到15%左右。”
赵藤雄长子赵文嘉说远雄没有出现退订潮，如此笃定因为包括巨蛋、林口A7以及汐止新庄
联贷案高达500亿，弊案爆发后，银行团确定不抽银根支撑远雄，房价短期硬撑住，不过
专家表示选举将近，政府打房只会更用力，预期台北市远雄推案最多的内湖房价有机会跌
价1成，新北汐止淡水新庄林口跌2成，桃园航空城跌3成，不过得到明年民众预期跌价心
理让房市急冻，相对买房议价更有得谈。
3.心得或感想:
航空城要崩了 救命啊