[问题] 地上权 iammakiyo PTT批踢踢实业坊

[问题] 地上权

楼主: iammakiyo (hope) 2014-06-07 17:45:02

台湾的地上权只有50-70年
卖价约市价6-7折
为什么不能像国外地上权99年
然后以市价5-6折卖
应该可以吸引不少自住买家
如果华固新天地99年
一坪40-45万
应该会有更多人买单吧
新版特区一坪60-80万
如果地上权30-40万/坪
可使用99年
就可以买到正新版特区的豪宅入住
应该是很有吸引力的
也可以解决现在年轻人买不起房的问题

作者: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-06-07 17:46:00

是三十年吧到期后再签一次约

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-06-07 17:48:00

气后,地震都有影响.台湾房子损耗率不低.

作者: sky0190 (宏) 2014-06-07 17:48:00

有土斯有财

作者: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-06-07 17:50:00

更正地上权可以不用设定期间所以双方定99年也ok

作者: amethystboy (紫晶男) 2014-06-07 17:51:00

到期就会卖土地给你!再剥你一次皮,不买继续租没差

作者: colapola (å¤©é‚Šä¸€éš»ç†Š) 2014-06-07 17:51:00

你确定中华民国可以称那么久??

作者: Tosca (hi) 2014-06-07 17:56:00

因为这样搞政府每年会少赚你土地税交易少赚土增税土地所有权其实根本不是完全所有你还是要每年缴钱给政府政府需要你的地征收就行了很难坚持不卖几乎非卖不可所以政府干麻搞地上权?地一直都是他的从来就不是你的他每年要跟你抽税需要的时候说征收就征收那干麻还玩地上权?这样就收不到你土地税了耶XD

作者: bjoe (人生多变) 2014-06-07 18:05:00

需要时征收就好??土地税??

买地上权还是要缴一笔租金啊房屋税也跑不掉

作者: sam197665 (东哥) 2014-06-07 19:46:00

香港英国新加玻有地上权999年的

作者: kai761 2014-06-07 20:16:00

公有的70年,私人间要约定多久都行。为什么要解决问题,慢慢释出土地、榨干百姓,官爷们才有钱拿阿

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