※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言:
: 一,选举要用到钱,钱从那里来,蓝营的来自党产,其他的来自热血的捐钱。
: 另外,政治献金大多来自土地,国民党也是卖土地换现金,议员县市长也炒土
: 地,或是结合商人炒土地,最容易的就是重划区,从农地变建地.涨了三十倍¨
: 中间的钱大多是政治人物拿走的,我估至少占了50%,建商及地主才有另外的20%
: 投资客及自住赚最后的30%,这30%有最大的风险,花较多的钱,赚较少的钱,
其实两党都在炒房,只不过这些年头大家喜欢把责任推给国民党
酸国民党变成了一种流行文化...
民国75年之后土地增值税就没有再修订过,一直到了民国91年
(2000-2008民进党执政) 民进党怎么调呢?
财政部的说法:“...及房地产市场长久以来的低迷等因素影响,政府决定采行土地增
值税减半征收措施...”
民国91年2月1日:土地增值税减半征收2年
=> 炒房炒的有点爽,再延一年
民国93年1月14日:土地增值税减半征收延长一年
=> 降税炒房实在太爽了,不过还是有时间限制,请看下一招
民国94年1月30日:将土地增值税最高60%降到40%,并且永久性调降。
持有土地年限超过 20 年、30 年、40年以上者,就其税率超过最低税率部分,
分别减征 20%、30%、40%。
=> 鼓励永久炒房 + 长期囤地
你还在期待民进党上台有什么变化吗? XD
两党都应该砍掉重练......基本上同一个样啊
: 四,打房从来是口号,因为,政治人物向来讲道德,道德是用讲的,不是用作的,居住
: 正义向来没有内容,讲居住正义最大声的人就是我,我向来赞成居住正义,居住正义
: 就是房价一直涨,涨不停,涨到人人赚到钱,一百年不会跌,每年涨20%,这就是居
: 住正义,好了,我算是真小人,你是假君子或是假道学;或是中流砥柱的正义人土。
: 请坚持下去,你就快成功了,我也再赚个几年就收手了。
: 看来现在是北风北了,下下下,下好离手,这一波不赚,下一波五十年后了。
: 下下下,下好离手。输赢自负。
帅大说的很对,政府打房从来是口号。
真要打房,我觉得也不用靠央行调什么利率,吵利率很多年了杀伤性太大
三民主义已经给你很多武器了,平均地权最重要的精神就是涨价归公
按交易土地所有权移转之实价,征收100%土地与房屋增值税
赚的钱还给国民,这样应该没人想炒房了吧?根本作白工
当然...在现况还没改变前,要码就加入他、要码就站旁边看,
要码就破坏整个体制砍掉重练。
想做哪一种就下好离手吧!