※ 引述《joulin (joulin)》之铭言：
: 最近一直在找房子
: 价钱谈好久 但大概也接近可以成交了
: 怕被当盘子所以先做一下功课 但爬文爬好久还是没办法非常清楚
: 想问一下 假设总价约1200~1300万左右的房子
: 代书费跟买卖总共的税金大概是多少钱啊?
: 前面有爬到文 有人说代书费含税金5万都嫌贵了
: 但却有人被收到10万左右
: 所以这所谓的代书费+税金到底包含了哪些钱呢?
: 代书费比较单纯 就是给代书的代办费用
: 至于税金，切确包含哪些税金?
代书费约一万六另外看权状几张
有贷款的话 还有代办费
行政规费实报实销
主要是契税这很浮动 要看房子的新旧程度
: (土增税 房屋税 若是成交前要缴的 应该都是卖方自己负担吧? 基本上跟本次交易无关?)
: 又有哪些是买方要承担 或是应该要由卖方承担
: 或是应该要买卖双方一人一半?
房屋税土地税分算到交屋日 之前算屋主之后算买方
: 至于代书费 我们现在要找的代书 问过价钱 大概是不超过2万(纯代书费) 这样算贵吗?
: 代书费也通常都是由买方出 还是应该买卖双方各出一半?
买方
: 另外，屋主有提到 签约完的第二天 就要补足一成的订金
: 一般都是这样没错吗? 感觉有点仓促@@
一般也是三日内 可协议
: 小弟第一次买房子，家人买房子也是好几十年前了，诚心请教!!
买房子是好事情 安啦