目前看台北公寓房子 最旧的好像大多35-42年吧....
有点好奇的是.....那5X年以上的房子呢???
是房仲不仲介50年以上的房子吗??
还是大台北50年以上的房子不多呢???
那如果我现在买了一间40年的房子
那住了十年以后 屋龄50了还卖得出去吗???
作者:
sysstat (sys / stat)
2014-06-04 10:59:00银行贷款不好贷
作者:
LV (Sadness)
2014-06-04 10:59:00近乎无法贷款...
作者:
kutkin ( )
2014-06-04 11:11:00所以我买40年的房 住了十年想要搬迁 不就只能租了
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-06-04 11:23:00
问：我是小资族,请问200万可以吗问语答那个根本是无良投资客=_=与
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-04 11:25:00大量把楼上楼下买下来,然后原地重建....
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2014-06-04 11:27:00以后有机会变成古蹟收门票招揽观光客进来餐观
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-04 11:29:00直接开历史体验民宿
作者:
dans (Go for the eye)
2014-06-04 11:37:00一百年的也有，不过是砖、泥造平房
作者:
pk0943 (.)
2014-06-04 11:53:00去买郊区的新房吧。
除非你是非自住的投资客(当作买地出租等重建)，不然以自住来说，40-50年没多少人敢碰，除非店面自住不如去买新北的新房。
作者: qsub (随便啦...都好) 2014-06-04 13:30:00
...ㄝ...这时候讨论屋龄似乎不是关键点...应该要讨论历史才对民国6X年代是中华民国退出联合国的年代 也是国民党开始打算久居台湾的年代 所以那个时候伴随经济崛起 为了高速成长的人口兴建能大量居住且空间有效应用的新兴式建筑 也就是"公寓"所以大台北有50年以上的公寓但是不多 大部分在万华或大同老区50年前也由于建筑技术不够纯熟(或有人说政府没有久居的打算)50年以上的公寓都...所以现在银行不放贷 希望能加速他们淘汰
作者:
tudaer (Albert Hu)
2014-06-04 13:38:0050早就强制更新了...
作者: qsub (随便啦...都好) 2014-06-04 13:40:00
现在40年的公寓十年后 会比现在50年的公寓的状况好 所以银行未来'仍有可能'提供这些公寓贷款
机率不太高，就算屋况比较好还能住，银行不见得会贷，因为它们也怕有行无市，会买50年屋的人太少或著银行价钱估的很低，导致自备要高....
作者:
decay (芽虫)
2014-06-05 00:21:00我是不怎么管屋龄, 要向ceca学, 全部买下当都更, 自己当建商