[问题] 买屋后租房? esthlover PTT批踢踢实业坊

楼主: esthlover (不愿面对的真相) 2014-05-26 00:05:55

大叔最近可能要买下人生中第一间房子了
因为没有透过仲介，是直接跟屋主接洽
屋主希望房屋过户后能以每个月15000的价格租给他几个月
因为他要去用卖房的钱去买新的房子，因为我并没有相关经验
不知这是否暗藏什么风险?毕竟一辈子可能就买这一次
有点担心会有纠纷，请诸位高手提点一下，谢谢您~

作者: ding2599 (gfdgdfgd) 2014-05-26 00:26:00

别租较保险

作者: silentlee (我的沉默) 2014-05-26 00:26:00

如果怕。你就说自己要住没办法租吧。

作者: kikicoco168 (起飞) 2014-05-26 00:29:00

正常交易同时签租约~租约设下:能接受的最晚搬走期限

作者: kikicoco168 (起飞) 2014-05-26 00:30:00

唯一的风险是:对方XX在屋里这就看你对屋主的熟识度了! 其实换屋..很多人这样做

作者: kikicoco168 (起飞) 2014-05-26 00:31:00

但是这种风险就跟一般房东出租的风险一样啊!XD

作者: kikicoco168 (起飞) 2014-05-26 00:32:00

就是承受一般房东..所承受的风险

作者: ajacky2005 (jacky) 2014-05-26 00:41:00

你不是买来要自住的吗？如果他没买到想要的房子有可能借故拖延

作者: segga (GJ) 2014-05-26 00:51:00

保固时间吧你没实际住过不了解新房子的细节缺点(例如漏水)到时拖过保固时间求偿无门

作者: kikicoco168 (起飞) 2014-05-26 00:55:00

保固时间? 我听说很多都是现况交屋..中古屋还保固?

作者: kikicoco168 (起飞) 2014-05-26 00:57:00

如果怕漏水那就把漏水保固延长啊!

作者: spmark (这就是幸运) 2014-05-26 01:51:00

现况交屋应该不含漏水，有漏水要特别讲清楚

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-26 03:03:00

你自己观察屋主是否有可疑的地方就怕是不情愿卖或反社会或心病...

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-26 03:05:00

如果真是单纯人家而且不租就不卖是可以考虑看看，或是延迟交易

作者: aaa78910 ( ) 2014-05-26 10:28:00

我当初换房也是想要点时间装修新居，延一个月交屋

作者: aaa78910 ( ) 2014-05-26 10:29:00

时间太久不好，事久容易生变，最多两个月吧

作者: kkmon ( ) 2014-05-26 10:37:00

有风险，帮他找附近的租屋，请他先搬到那，说你有急用就好

作者: lahugh (you must die) 2014-05-26 19:04:00

变凶宅欲哭无泪

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