Re: [心得] 最近卖压出笼了

楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-25 23:26:19
: 昨天小绿房仲的朋友打电话给我
我也有接到
也是小绿
打来跟我说现在房市多惨怎样
说很多屋主都在急抛
都降价10~20%不等
问我要不要赶快拿出来卖
房价要崩盘了
趁现在赶快卖
不卖会越跌越多......
我只说欧~~~~
那是不是我跟你们看房子出开价6折就会成交
那我想买的房子跟你说你去约屋主签约
我就直接出开价的6折
马上缩回去
我又跟他说不小心这个月买了不少
态度又反转了
赶快获利了结~~~
那些要卖拿出来我帮你创高价......
我只能说......
至于我熟的小绿
是跟我抱怨接不到委托,很多屋主收起来不卖
不然就是一直涨价
一直要我拿出来借他挂接案也好
能真的要卖更好~~~
确实小绿台北的业绩蛮惨的
这点真的是事实
: 他说整个五月几乎都超惨
: 然后现在有些屋主想先跑一段了
: 短期应该是获利了结出脱潮
: 这阵子还蛮惨的
: 都没有明显的趋势上升
: 台北市中心也有些屋主在乱卖了 市价低一点点就卖
: 现在的状况值得先观望一下 先不要跳下去
: 我怕会飞蛾扑火
: 等到七八月才会有点买气 五月真的超惨的 很多房仲都做不下去打算关门了
作者: apege520 (apege)   2014-05-25 23:31:00
就我所知~~新竹的小绿也蛮惨
作者: ajacky2005 (jacky)   2014-05-25 23:33:00
你不是一直强调你买房就是市价收吗,怎么缩手了?
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-05-25 23:35:00
XDD 仲介的话 仅供参考
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-25 23:35:00
他说崩盘压 我就开价6折买
作者: ajacky2005 (jacky)   2014-05-25 23:37:00
讲崩盘讲多久了,你相信吗??快市价收一收救救小绿
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-25 23:39:00
这两个月买了5间预售屋还有想买的中古屋 想买只能继续开杠杆买 或是卖掉一间
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-25 23:40:00
也不能说继续开杠杆 是拿一间去借钱 再去贷款买
作者: riya (东京日和)   2014-05-25 23:44:00
我发现你想买的中古屋没被秒杀是因为有“实价登录”保护
作者: riya (东京日和)   2014-05-25 23:45:00
我觉得实价登录是很好的政策,首购族特性就是死不高于市价买
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-25 23:45:00
实价登陆90万一坪 我买95万 买不到加价买!
作者: riya (东京日和)   2014-05-25 23:46:00
那间真的太A了,放信义一周没被秒杀,人生还头一次见到
作者: riya (东京日和)   2014-05-25 23:47:00
一千间登上网络的砂铄,偶然还是藏着真珠
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-25 23:48:00
加价加到仲介爽 屋主爽为止
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-25 23:54:00
每次买到后管理员都说我买贵了 还说我买房跟买菜一样迅速
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-05-25 23:54:00
小绿说屋主降到8折~9折卖 你要他6折卖你,他当然不理你阿
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-25 23:55:00
管理员:年轻人终究还是年轻人 太冲动了
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-05-25 23:55:00
然后你跟他炫耀你买了很多间,他当然要说帮你创高价卖你才肯
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-05-25 23:56:00
拿出来阿~至于卖多少又是另一回事了...
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-25 23:58:00
底价降2成 还会再跌 加上原本1成议价空间6折刚刚好呀 哪里过分了
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-05-26 00:10:00
屋主底价降2成+1成议价空间也是7成,7成现在卖得掉为什么要卖你六成? 你跟屋主说还会再跌他就会卖你六成价?
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-05-26 00:11:00
或许真的六成卖得掉啦~不过要卖比较久,仲介要的是速度...
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-05-26 00:12:00
所以他当然不理你...这很正常吧.....
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-26 00:18:00
还会再跌小绿说的
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-26 00:19:00
7折他也不会里我拉要拐我拿出来卖而已要帮她作成交业绩居然不要
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-05-26 00:20:00
XDDD
作者: Jasy (傑西)   2014-05-26 01:07:00
6成你是当作是持分在买吗? 不太可能啦 XD
作者: snakei14702 (sun)   2014-05-26 07:04:00
嘿嘿结果就要卖屋
作者: hhao0124 (hhao)   2014-05-26 08:42:00
a38很敢讲,等国税局上门囉
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-26 09:17:00
抛很多这句话我前两年高雄大涨一直听一直听一直听
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-26 09:18:00
都房中奖的.还拿报纸给我看...XD
作者: q135q135 (打工仔)   2014-05-26 19:32:00
某人不是都加价买??出六折是怎样 人格分裂??
作者: kco85635 (小伦)   2014-05-26 23:02:00
小绿是北一女吗 还是台中女中?
作者: playhome (重生)   2014-05-27 07:22:00
很多在卖卖很久卖不掉,这是stock123的台词啊!好怀念他

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