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要让青年住得起 王应杰：青年首购房贷额度应增加至9成
2014/05/20 20:30 钜亨网 记者曹逸雯 台北
马英九总统今(20)日在就职6周年演说中强调，要“让青年
住得起台湾”，台北市商业会理事长、东森房屋董事长王
应杰表示，政府应给青年首购族9成的房贷额度，以减轻自
备款压力，并搭配3年缓冲期以及分30年摊还等做法，才是
具体、务实的居住正义政策。
王应杰表示，包括广建“只租不售”社会住宅等措施，实
际上都是缓不济急，许多年轻人离乡背井，前往大都会打
拼，却被高房价压得喘不过气，政府应尽快解决他们的居
住问题。
王应杰指出，台北市房价过高，年轻首购族较难负担，不
过，淡水、汐止、林口等地，仍有机会找到价格相对友善
、小资族买得起的好房子。
在贷款部分，王应杰强调，“政府不能用打压投资客的方
式，对待买不起房子的年轻人！”他认为，应该给年轻首
购族90%的房贷额度，并搭配3年只还利息的缓冲期，自第
4年开始还本金，并将本金分成30年摊还，在只要准备1成
自备款的情况下，经济负担相对轻，年轻人的购屋意愿自
然会增加。
对于马总统在演说中表示改善学用落差、促进青年创业等
，王应杰表示，国内不少技职院校，早就开始执行产学合
作，致力减少学用落差，教育部和行政院的资源，应该用
于鼓励、补助产学合作，而不是把补助款全用在名校的学
术研究计画上，他建议教育部可以把毕业生的就业率，列
为大专院校的首要评鉴标准，应有助于改善学用落差情形
。
此外，不少学校拿着补助款大量兴建校舍，却闲置不用，
王应杰也觉得非常可惜，建议产官学界共同成立监督小组
，了解大专院校校舍使用情况，促进校园空间充分利用，
才能避免让校舍沦为蚊子馆。
王应杰也建议有意创业的年轻族群，年轻人要有国际观，
台湾市场小，创业空间有限，新兴国家市场大，创业空间
相对多，尤其和台湾同文同种的中国大陆，市场潜力大，
值得努力开拓。
3.心得或感想:
房价又要喷出啦