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http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201405200172-1.aspx
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（中央社记者曾盈瑜台北20日电）立法院院会今天三读修正通过房屋税条例部分条文，非
自住房屋最低税率，由现行房屋现值1.2％调高0.3个百分点，成为1.5％。
现行房屋税条例规定，房屋税依房屋现值课征，“住家用”、“非住家用”适用不同税率
区间。“住家用”房屋又区分为自住、非自住。自住住家用房屋税率1.2％，非自住住家
用房屋税率下限1.2％，最高不得超过2％。
房屋税属地方税，地方政府通常未区分自住或非自住房屋，一律以最低税率1.2％开征。
财政部官员表示，这是造成囤房原因之一。调高非自住住家用房屋税率，让空屋、囤屋有
机会释出。
三读修正通过条文规定，住家用房屋当中，自住或公益出租人出租使用者，维持现行税率
1.2％；其他供住家用者（非自住），房屋税下限由1.2％提高到1.5％，上限由2％提高到
3.6％。各地方政府得视所有权人持有房屋户数订定差别税率。
三读修正通过条文也扩大营业用房屋课税标的规定，非住家用房屋供营业、私人医院、诊
所或自由职业事务所使用者，房屋税最低不得少于其房屋现值3％，最高不得超过5％。供
人民团体等非营业用者，房屋税维持不变，最低不得少于其房屋现值1.5％，最高不得超
过2.5％。
三读修正通过条文规定，房屋同时作住家及非住家用者，应以实际使用面积，分别按住
家用或非住家用税率，课征房屋税。非住家用者，课税面积最低不得少于全部面积1/6。
三读通过条文授权财政部订定自住及公益出租人认定标准。1030520
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